2024版房屋商铺租赁合同（含物业托管服务）3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

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2024版房屋商铺租赁合同（含物业托管服务）

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.出租方基本信息

1.2.承租方基本信息

2.租赁房屋商铺基本情况

2.1.房屋商铺地址

2.2.房屋商铺面积

2.3.房屋商铺结构

2.4.房屋商铺设施设备

3.租赁期限及租金

3.1.租赁期限

3.2.租金金额

3.3.租金支付方式

3.4.租金调整

4.押金及费用

4.1.押金金额

4.2.押金退还

4.3.水电费及其他费用

5.物业托管服务

5.1.物业托管服务内容

5.2.物业托管服务费用

5.3.物业托管服务期限

6.房屋商铺使用

6.1.房屋商铺用途

6.2.房屋商铺使用限制

6.3.房屋商铺维护保养

7.房屋商铺转租

7.1.转租条件

7.2.转租手续

7.3.转租收益分配

8.房屋商铺修缮

8.1.修缮责任

8.2.修缮费用

8.3.修缮期限

9.违约责任

9.1.违约情形

9.2.违约责任承担

9.3.违约赔偿

10.争议解决

10.1.争议解决方式

10.2.争议解决机构

10.3.争议解决费用

11.合同解除

11.1.合同解除条件

11.2.合同解除程序

11.3.合同解除后果

12.合同生效及终止

12.1.合同生效条件

12.2.合同终止条件

12.3.合同终止程序

13.其他约定

13.1.其他约定事项

13.2.其他约定效力

14.合同附件

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1出租方基本信息

1.1.1出租方名称：________________________

1.1.2出租方地址：________________________

1.1.3出租方法定代表人：___________________

1.1.4出租方联系电话：_____________________

1.2承租方基本信息

1.2.1承租方名称：________________________

1.2.2承租方地址：________________________

1.2.3承租方法定代表人：___________________

1.2.4承租方联系电话：_____________________

第二条租赁房屋商铺基本情况

2.1房屋商铺地址：________________________

2.2房屋商铺面积：________________________平方米

2.3房屋商铺结构：________________________

2.4房屋商铺设施设备：______________________

第三条租赁期限及租金

3.1租赁期限：自____年____月____日至____年____月____日

3.2租金金额：人民币____元整

3.3租金支付方式：

（1）每月租金于每月____日前支付；

（2）租金支付方式为：现金/银行转账；

3.4租金调整：________________________

第四条押金及费用

4.1押金金额：人民币____元整

4.2押金退还：________________________

4.3水电费及其他费用：______________________

第五条物业托管服务

5.1物业托管服务内容：

（1）房屋商铺的日常维护；

（2）房屋商铺的租金收缴；

（3）房屋商铺的安全保卫；

（4）房屋商铺的物业管理；

5.2物业托管服务费用：人民币____元/月

5.3物业托管服务期限：自____年____月____日至____年____月____日

第六条房屋商铺使用

6.1房屋商铺用途：________________________

6.2房屋商铺使用限制：_____________________

6.3房屋商铺维护保养：______________________

第七条房屋商铺转租

7.1转租条件：

（1）经出租方书面同意；

（2）转租方需符合国家相关规定；

7.2转租手续：

（1）转租方需向出租方提交转租申请；

（2）转租方需提供相关证明材料；

7.3转租收益分配：________________________

第八条房屋商铺修缮

8.1修缮责任

8.1.1出租方负责房屋商铺主体结构、承重墙的修缮和维修；

8.1.2承租方负责房屋商铺内部装修、非承重墙的修缮和维修；

8.2修缮费用

8.2.1