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2024版带购房协议转让的房产交易居间服务合同

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1房产

1.2购房协议

1.3居间服务

1.4合同双方

1.5术语

2.服务内容

2.1居间服务的具体内容

2.2服务期限

2.3服务范围

2.4服务费用

3.交易双方信息

3.1出卖方信息

3.2买受方信息

3.3购房协议信息

4.居间服务费用及支付方式

4.1费用计算标准

4.2支付时间

4.3支付方式

5.居间服务结果的确认与处理

5.1成交确认

5.2费用结算

5.3未成交处理

6.合同解除与终止

6.1解除条件

6.2终止条件

6.3解除或终止的程序

7.保密条款

7.1保密信息

7.2保密义务

7.3违约责任

8.法律责任

8.1违约责任

8.2争议解决

8.3适用法律

9.通知和通讯

9.1通知方式

9.2通讯地址

9.3通知送达

10.其他条款

10.1不可抗力

10.2合同附件

10.3合同生效

11.合同附件

11.1购房协议

11.2其他相关文件

12.合同签署

12.1签署时间

12.2签署地点

12.3签署人身份证明

13.合同备案

13.1备案机构

13.2备案程序

13.3备案费用

14.合同生效及修改

14.1生效条件

14.2修改程序

14.3修改效力

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1房产：指位于中华人民共和国境内，由出卖方所有或有权处分的具有合法产权的房屋及其附属设施。

1.2购房协议：指买卖双方就房产交易事项达成的书面协议。

1.3居间服务：指居间方为买卖双方提供的中介服务，包括但不限于信息提供、谈判协调、合同起草等。

1.4合同双方：指在本合同中，居间方与买卖双方。

1.5术语：在本合同中，除非上下文另有说明，否则所使用的术语具有本合同附件中定义的含义。

2.服务内容

2.1居间服务的具体内容：包括但不限于协助买卖双方进行房产交易谈判，提供市场行情分析，协助起草购房协议，跟进交易进度等。

2.2服务期限：自本合同签订之日起至购房协议签订之日止。

2.3服务范围：仅限于本合同约定的房产交易事项。

2.4服务费用：根据双方协商确定的收费标准计算，具体金额见附件。

3.交易双方信息

3.1出卖方信息：包括但不限于姓名、身份证号码、联系方式、房产证号等。

3.2买受方信息：包括但不限于姓名、身份证号码、联系方式等。

3.3购房协议信息：包括但不限于房产交易价格、付款方式、交房时间、违约责任等。

4.居间服务费用及支付方式

4.1费用计算标准：根据居间服务内容和市场行情，具体费用由双方另行协商确定。

4.2支付时间：在居间服务完成后，买卖双方各自支付相应的居间服务费用。

4.3支付方式：现金支付或银行转账，具体方式由双方约定。

5.居间服务结果的确认与处理

5.1成交确认：买卖双方在购房协议签订后，应及时通知居间方确认成交。

5.2费用结算：居间方在收到买卖双方支付的费用后，应及时进行结算。

5.3未成交处理：如因居间方原因导致交易未成交，居间方应退还已收取的居间服务费用。

6.合同解除与终止

6.1解除条件：在合同履行过程中，如任何一方违反合同约定，另一方有权解除合同。

6.2终止条件：合同履行期满，合同自行终止。

6.3解除或终止的程序：任何一方解除或终止合同时，应提前书面通知对方，并协商解决相关事宜。

8.法律责任

8.1违约责任：任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

8.2争议解决：本合同的争议应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.3适用法律：本合同适用中华人民共和国法律。

9.通知和通讯

9.1通知方式：本合同项下的通知应以书面形式发送，可以通过邮政、快递、电子邮件或传真等方式进行。

9.2通讯地址：本合同双方的通讯地址见合同附件。

9.3通知送达：通知自发送之日起满三工作日视为送达，但以实际收到通知为准。

10.其他条款

10.1不可抗力：如发生不可抗力事件，影