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2024年度教育培训场地租赁合同协议书

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

1.2乙方基本信息

2.租赁场地基本情况

2.1场地名称

2.2场地位置

2.3场地面积

2.4场地用途

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限变更

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3支付时间

5.租金调整

5.1调整条件

5.2调整方式

5.3调整时间

6.保证金

6.1保证金金额

6.2保证金缴纳时间

6.3保证金退还条件

7.场地使用规范

7.1使用范围

7.2使用时间

7.3使用要求

7.4使用禁止事项

8.场地维护与保养

8.1甲方责任

8.2乙方责任

9.事故处理

9.1事故报告

9.2事故处理

9.3责任认定

10.合同解除与终止

10.1合同解除条件

10.2合同终止条件

11.违约责任

11.1甲方违约责任

11.2乙方违约责任

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

13.合同生效

13.1合同生效条件

13.2合同生效日期

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

甲方名称：X教育培训机构

甲方法定代表人：X

甲方地址：X省X市X区X路X号

1.2乙方基本信息

乙方名称：X场地租赁公司

乙方法定代表人：X

乙方地址：X省X市X区X路X号

2.租赁场地基本情况

2.1场地名称

场地名称：X教育培训中心

2.2场地位置

场地位置：X省X市X区X路X号

2.3场地面积

场地面积：200平方米

2.4场地用途

场地用途：教育培训活动

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

租赁起始日期：2024年1月1日

3.2租赁终止日期

租赁终止日期：2024年12月31日

3.3租赁期限变更

如需变更租赁期限，双方应提前一个月书面通知对方，经双方协商一致后方可变更。

4.租金及支付方式

4.1租金金额

租金金额：人民币X元/月

4.2租金支付方式

租金支付方式：按月支付，乙方应在每月的一个工作日前将租金支付至甲方指定账户。

4.3支付时间

支付时间：每月一个工作日

5.租金调整

5.1调整条件

如遇政府相关政策调整，导致租金发生变化，甲方有权根据实际情况调整租金。

5.2调整方式

租金调整按照政府相关政策执行，以实际发生为准。

5.3调整时间

租金调整时间与政策调整时间一致。

6.保证金

6.1保证金金额

保证金金额：人民币X元

6.2保证金缴纳时间

保证金缴纳时间：合同签订之日起3个工作日内

6.3保证金退还条件

乙方在合同到期或提前解除合同后，且场地无损坏、无欠费的情况下，甲方应在5个工作日内退还保证金。

7.场地使用规范

7.1使用范围

乙方仅限于在教育培训中心内开展教育培训活动，不得用于其他商业用途。

7.2使用时间

乙方使用时间：每周一至周日，每日9:0021:00（具体使用时间可根据实际需求与甲方协商确定）

7.3使用要求

乙方在使用场地过程中，应遵守国家相关法律法规，保持场地整洁、安全，不得擅自改变场地结构。

7.4使用禁止事项

（1）违法活动；

（2）危险活动；

（3）影响他人正常使用场地；

（4）破坏场地设施。

8.场地维护与保养

8.1甲方责任

甲方负责场地设施的日常维护与保养，确保场地设施的正常使用。

8.2乙方责任

乙方在使用场地期间，应爱护场地设施，不得随意损坏或改变场地结构。如因乙方使用不当造成场地设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。

9.事故处理

9.1事故报告

如发生任何事故，乙方应在第一时间向甲方报告，并采取必要的措施防止事故扩大。

9.2事故处理

事故处理应遵循相关法律法规，由双方协商解决。如协商不成，可依法向有关部门申请仲裁或提起诉讼。

9.3责任认定

事故责任认定以事故调查结果为准，根据事故原因和双方过错程度，由责任方承担相应的责任。

10.合同解除与终止

10.1合同解除条件

（1）一方违反合同约定，经对方催告后，在合理期限内仍未履行；

（2）因不可抗力导致合同无法履行；

（3）双方协商一致解除合同。

10.2合同终止条件

合同到期后，如双方无续租意愿，合同自动终止。

11.违约责任

11.1甲方违约责任

甲方如未按时交付场地，应向乙方支付违约金，违约金为每日租金的X%。

11.2乙方违约责任

乙方如未按时支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为每日租金的X%。

12.争议解决

12.1争议解决方式

双方在合同履行过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。

12.2争