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2024年度房屋转租与租赁关系法律咨询合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.出租方基本信息

1.2.承租方基本信息

2.房屋基本情况

2.1.房屋地址

2.2.房屋面积

2.3.房屋结构

2.4.房屋配套设施

3.租赁期限

3.1.租赁起始日期

3.2.租赁终止日期

4.租金及支付方式

4.1.租金金额

4.2.租金支付方式

4.3.租金支付时间

5.房屋转租相关条款

5.1.转租权

5.2.转租程序

5.3.转租条件

6.房屋使用及维护

6.1.使用范围

6.2.使用限制

6.3.维护责任

7.交付与验收

7.1.交付条件

7.2.验收标准

7.3.验收程序

8.违约责任

8.1.出租方违约责任

8.2.承租方违约责任

9.合同解除与终止

9.1.合同解除条件

9.2.合同终止条件

10.争议解决

10.1.争议解决方式

10.2.争议解决机构

11.合同生效

11.1.合同生效条件

11.2.合同生效时间

12.其他约定事项

12.1.其他约定条款

12.2.其他约定事项

13.合同附件

13.1.房屋租赁合同

13.2.房屋转租合同

14.合同签署及生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1.出租方基本信息

1.1.1.姓名：________

1.1.2.身份证号码：________

1.1.3.联系电话：________

1.1.4.联系地址：________

1.2.承租方基本信息

1.2.1.姓名：________

1.2.2.身份证号码：________

1.2.3.联系电话：________

1.2.4.联系地址：________

2.房屋基本情况

2.1.房屋地址：________

2.2.房屋面积：________平方米

2.3.房屋结构：________

2.4.房屋配套设施：________

3.租赁期限

3.1.租赁起始日期：____年____月____日

3.2.租赁终止日期：____年____月____日

4.租金及支付方式

4.1.租金金额：人民币____元/月

4.2.租金支付方式：____（银行转账、现金、支票等）

4.3.租金支付时间：每月____日前支付

5.房屋转租相关条款

5.1.转租权：承租方有权将房屋转租给第三方，但需经出租方书面同意。

5.2.转租程序：承租方需在转租前____日内向出租方提交转租申请，并附上转租协议及相关证明材料。

5.3.转租条件：转租方需具备合法身份，且符合租赁房屋的使用条件。

6.房屋使用及维护

6.1.使用范围：承租方仅限于居住用途，不得用于商业、工业或其他非法用途。

6.2.使用限制：未经出租方同意，承租方不得擅自改变房屋结构、装修或进行其他影响房屋安全和使用的行为。

6.3.维护责任：租赁期间，房屋的日常维护和保养责任由承租方承担。

7.交付与验收

7.1.交付条件：出租方在合同签订后____日内将房屋交付承租方，房屋应处于可入住状态。

7.2.验收标准：房屋交付时，双方应按照房屋实际情况进行验收，确认房屋现状。

7.3.验收程序：验收时，双方应共同到场，如有异议，应在验收报告中注明，并协商解决。

8.违约责任

8.1.出租方违约责任

8.1.1.若出租方未按合同约定交付房屋，应向承租方支付____元/日的违约金，直至交付房屋为止。

8.1.2.若出租方违反合同约定，擅自改变房屋结构或进行其他影响房屋使用的行为，应赔偿承租方因此遭受的损失。

8.1.3.若出租方未按合同约定提供配套设施或服务，应承担相应的违约责任。

8.2.承租方违约责任

8.2.1.若承租方未按合同约定支付租金，应向出租方支付____元/日的滞纳金，直至租金付清为止。

8.2.2.若承租方擅自改变房屋结构或进行其他影响房屋使用的行为，应承担相应的法律责任，并赔偿出租方损失。

8.2.3.若承租方提前终止合同，应按合同约定的租金比例支付违约金。

9.合同解除与终止

9.1.合同解除条件

9.1.1.出租方或承租方有严重违约行为，经对方书面通知后____日内未予纠正的。

9.1.2.因不可抗力导致合同无法继续履行的。

9.1.3.法律法规或政策变动导致合同无法继续履行的。

9.2.合同终止条件

9.2.1.租赁期限届满，双方未续签合同的。

9.2.2.合同解除后，双方已履行完毕合同约定的义务。

10.争议解决

10.1.争议解决方式

10.1.1.双方应友好协商解决争议。

10.1.2.若协商不成，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

10.