2024版商铺租赁合同：三楼商业地产租赁合同范本（创新版）6篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024版商铺租赁合同：三楼商业地产租赁合同范本（创新版）

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1租赁方基本信息

1.2出租方基本信息

1.3商铺基本信息

2.租赁期限及租金

2.1租赁期限

2.2租金金额

2.3租金支付方式及时间

2.4租金调整

3.租赁商铺的使用

3.1商铺用途

3.2使用范围

3.3使用限制

3.4商铺维护责任

4.租金押金及保证金

4.1押金金额及退还条件

4.2保证金金额及退还条件

4.3押金和保证金的支付方式

5.违约责任及赔偿

5.1违约情形

5.2违约责任

5.3赔偿方式

6.不可抗力及争议解决

6.1不可抗力定义

6.2不可抗力处理

6.3争议解决方式

7.合同解除及终止

7.1合同解除条件

7.2合同终止条件

7.3解除及终止程序

8.合同附件及补充协议

8.1合同附件

8.2补充协议

9.合同生效及其他

9.1合同生效条件

9.2合同解释

9.3其他事项

10.合同签署

10.1签署地点

10.2签署日期

10.3签署代表

11.合同附件

11.1商铺租赁合同

11.2合同附件一：商铺平面图

11.3合同附件二：商铺设施清单

12.合同变更及补充

12.1变更程序

12.2补充协议

13.合同解除及终止

13.1合同解除条件

13.2合同终止条件

13.3解除及终止程序

14.合同签署及备案

14.1签署地点

14.2签署日期

14.3签署代表

14.4备案手续

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1租赁方基本信息

（1）租赁方名称：

（2）租赁方法定代表人（或负责人）：

（3）租赁方联系方式（电话、邮箱等）：

1.2出租方基本信息

（1）出租方名称：

（2）出租方法定代表人（或负责人）：

（3）出租方联系方式（电话、邮箱等）：

1.3商铺基本信息

（1）商铺地址：

（2）商铺面积：

（3）商铺用途：

（4）商铺装修情况：

第二条租赁期限及租金

2.1租赁期限

（1）起始日期：

（2）终止日期：

2.2租金金额

（1）每月租金：

（2）租金总额：

2.3租金支付方式及时间

（1）支付方式：银行转账、现金等

（2）支付时间：每月前五日支付当月租金

2.4租金调整

（1）租金调整条件：

（2）租金调整幅度：

第三条租赁商铺的使用

3.1商铺用途

（1）商铺仅用于商业经营活动；

（2）不得改变商铺结构；

3.2使用范围

（1）商铺内部使用；

（2）商铺外部不得堆放杂物；

3.3使用限制

（1）不得用于违法活动；

（2）不得影响其他商户的正常经营；

3.4商铺维护责任

（1）租赁方负责商铺的日常维护；

（2）出租方负责商铺的大修；

第四条租金押金及保证金

4.1押金金额及退还条件

（1）押金金额：人民币____元；

（2）退还条件：租赁期满，无违约情况，租赁方在合同终止后一个月内办理退还手续；

4.2保证金金额及退还条件

（1）保证金金额：人民币____元；

（2）退还条件：租赁期满，无违约情况，租赁方在合同终止后一个月内办理退还手续；

4.3押金和保证金的支付方式

（1）支付方式：银行转账、现金等；

（2）支付时间：合同签订后____个工作日内支付；

第五条违约责任及赔偿

5.1违约情形

（1）逾期支付租金；

（2）擅自改变商铺结构；

（3）违法经营活动；

5.2违约责任

（1）逾期支付租金，每日按租金的____%支付滞纳金；

（2）擅自改变商铺结构，恢复原状并承担相应责任；

（3）违法经营活动，依法承担法律责任；

5.3赔偿方式

（1）违约方赔偿守约方因此遭受的直接经济损失；

（2）违约方支付违约金，违约金金额为____元；

第六条不可抗力及争议解决

6.1不可抗力定义

（1）地震、火灾、水灾等自然灾害；

（2）战争、动乱等社会事件；

6.2不可抗力处理

（1）发生不可抗力事件，双方应立即通知对方；

（2）不可抗力事件导致合同无法履行的，合同自动解除；

6.3争议解决方式

（1）双方应友好协商解决争议；

（2）协商不成，提交____仲裁委员会仲裁。

第一部分：合同如下：

第八条合同附件及补充协议

8.1合同附件

（1）商铺租赁合同；

（2）商铺平面图；

（3）商铺设施清单；

8.2补充协议

（1）补充协议应经双方签字或盖章后与本合同具有同等法律效力；

（2）补充协议应在合同签订后____个工作日内签署。

第九