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2024版沈阳二手房买卖合同（含智能家居系统安装）

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出卖方信息

1.2买受方信息

2.房产基本信息

2.1房产坐落位置

2.2房产面积

2.3房产产权信息

2.4房产使用性质

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2支付方式

3.3付款时间及节点

4.智能家居系统安装

4.1系统类型及功能

4.2安装时间及费用

4.3系统验收标准

5.交房条件及时间

5.1交房条件

5.2交房时间

6.房产税费承担

6.1税费种类及标准

6.2承担方式

7.房产过户及手续办理

7.1过户时间

7.2手续办理

7.3过户费用

8.违约责任及赔偿

8.1违约情形

8.2违约责任

8.3赔偿标准

9.合同解除及终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同生效及附件

11.1合同生效条件

11.2附件

12.其他约定事项

12.1其他约定

12.2保密条款

13.合同签署及日期

13.1签署时间

13.2签署地点

14.合同份数及保管

14.1合同份数

14.2保管责任

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1出卖方信息

1.1.1出卖方名称：__________

1.1.2出卖方地址：__________

1.1.3出卖方法定代表人：__________

1.1.4出卖方联系方式：__________

1.2买受方信息

1.2.1买受方名称：__________

1.2.2买受方地址：__________

1.2.3买受方法定代表人：__________

1.2.4买受方联系方式：__________

第二条房产基本信息

2.1房产坐落位置

2.1.1房产所在城市：__________

2.1.2房产所在区域：__________

2.1.3房产具体地址：__________

2.2房产面积

2.2.1建筑面积：__________平方米

2.2.2使用面积：__________平方米

2.3房产产权信息

2.3.1房产产权证号：__________

2.3.2房产产权性质：__________

2.4房产使用性质

2.4.1房产用途：__________

2.4.2房产是否涉及共有产权：__________

第三条交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.1.1房产总价：__________元

3.1.2付款方式：__________

3.2支付方式

3.2.1首付款：__________元，于合同签订之日起__________个工作日内支付。

3.2.2尾款：__________元，于房产过户手续办理完毕后__________个工作日内支付。

3.3付款时间及节点

3.3.1首付款支付时间：__________

3.3.2尾款支付时间：__________

第四条智能家居系统安装

4.1系统类型及功能

4.1.1系统类型：__________

4.1.2系统功能：__________

4.2安装时间及费用

4.2.1安装时间：__________

4.2.2安装费用：__________元

4.3系统验收标准

4.3.1验收标准：__________

4.3.2验收时间：__________

第五条交房条件及时间

5.1交房条件

5.1.1房屋结构安全

5.1.2房屋内部设施齐全

5.1.3房屋无任何拖欠费用

5.2交房时间

5.2.1交房时间：__________

第六条房产税费承担

6.1税费种类及标准

6.1.1税费种类：__________

6.1.2税费标准：__________

6.2承担方式

6.2.1出卖方承担：__________

6.2.2买受方承担：__________

第七条房产过户及手续办理

7.1过户时间

7.1.1过户时间：__________

7.2手续办理

7.2.1过户手续：__________

7.2.2办理机构：__________

7.3过户费用

7.3.1过户费用：__________元

第八条违约责任及赔偿

8.1违约情形

8.1.1买受方未按时支付房款

8.1.2出卖方未按时交房

8.1.3双方未按约定履行合同约定的其他义务

8.2违约责任

8.2.1买受方未按时支付房款，应向出卖方支付违约金，违约金为应付款项的__________%。

8.2.2出卖方未按时交房，应向买受方支付违约金，违约金为房款总额的____