2024版洗车场租赁通用合同常见违约责任案例分析3篇.docx

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20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024版洗车场租赁通用合同常见违约责任案例分析

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方（出租方）：

名称：（请填写甲方全称）

地址：（请填写甲方详细地址）

联系人：（请填写甲方联系人姓名）

联系电话：（请填写甲方联系电话）

2.乙方（承租方）：

名称：（请填写乙方全称）

地址：（请填写乙方详细地址）

联系人：（请填写乙方联系人姓名）

联系电话：（请填写乙方联系电话）

二、合同前言

2.1背景

鉴于甲方拥有合法的洗车场设施，乙方有租赁洗车场用于经营洗车业务的实际需求，双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，就乙方租赁甲方洗车场事宜达成如下协议。

2.2目的

本合同的签订，旨在明确甲乙双方的权利、义务，确保洗车场租赁业务的顺利进行，维护双方的合法权益。

三、定义与解释

3.1专业术语

本合同中涉及的专业术语如下：

（1）洗车场：指甲方拥有的、用于提供洗车服务的场地。

（2）租赁期限：指乙方租赁甲方洗车场的有效期限。

（3）租金：指乙方支付给甲方的租金。

3.2关键词解释

（1）甲方：指本合同中出租洗车场的主体。

（2）乙方：指本合同中承租洗车场的主体。

（3）合同履行：指甲乙双方按照本合同约定，履行各自的权利和义务。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

（1）甲方有权对乙方进行必要的监督检查，确保乙方按照合同约定使用洗车场。

（2）甲方应保证洗车场设施的安全、卫生，符合国家相关标准。

（3）甲方有权在租赁期限内提前终止合同，但需提前30日通知乙方。

4.2乙方的权利和义务

（1）乙方有权在租赁期限内使用洗车场，但需遵守甲方制定的各项规章制度。

（2）乙方应按时支付租金，如逾期未支付，甲方有权要求乙方支付滞纳金。

（3）乙方不得擅自改变洗车场设施，如需改变，应经甲方同意。

五、履行条款

5.1合同履行时间

本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为____年。

5.2合同履行地点

本合同约定的履行地点为甲方洗车场所在地。

5.3合同履行方式

乙方按照合同约定支付租金，甲方按照合同约定提供洗车场设施。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件

本合同经甲乙双方签字盖章后生效。

6.2终止条件

（1）租赁期限届满，本合同自动终止。

（2）甲乙双方协商一致，可以解除本合同。

（3）因不可抗力导致本合同无法履行，双方可以解除本合同。

6.3终止程序

（1）租赁期限届满，双方应按照合同约定办理合同终止手续。

（2）甲乙双方协商一致解除合同，应签订书面协议，明确合同终止日期。

（3）因不可抗力导致合同无法履行，双方应提供相关证明材料，办理合同终止手续。

6.4终止后果

（1）合同终止后，乙方应立即搬离洗车场，并将场地恢复原状。

（2）甲方应退还乙方已支付的租金。

（3）甲乙双方应按照合同约定，承担相应的违约责任。

七、费用与支付

7.1费用构成

（1）租金：乙方应按照约定的租金标准，向甲方支付租金。

（2）押金：乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金，租赁期满后无违约行为，甲方应无息退还押金。

（3）物业管理费：乙方应按照甲方规定的物业管理费标准，向甲方支付物业管理费。

（4）水电费：乙方在使用洗车场过程中产生的水电费，由乙方自行承担。

7.2支付方式

（1）租金：乙方应于每月的____日前，将租金汇入甲方指定账户。

（2）押金：乙方应在签订本合同时一次性支付押金。

（3）物业管理费：乙方应于每月的____日前，将物业管理费支付给甲方。

（4）水电费：乙方应在每月的____日前，将水电费支付给甲方。

7.3支付时间

各项费用的支付时间如下：

（1）租金：每月的____日前。

（2）押金：签订本合同时。

（3）物业管理费：每月的____日前。

（4）水电费：每月的____日前。

7.4支付条款

（1）乙方应按照约定的支付方式和支付时间，及时足额支付各项费用。

（2）如乙方未按时支付费用，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算。

（3）如乙方连续两次未按时支付费用，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

八、违约责任

8.1甲方违约

（1）甲方未按合同约定提供符合要求的洗车场设施，应承担违约责任。

（2）甲方未按时收取乙方支付的费用，应承担违约责任。

（3）甲方违反保密条款，泄露乙方商业秘密，应承担违约责任。

8.2乙方违约

（1）乙方未按时支付租金、押金、物业管理费等费用，应承担违约责任。

（2）乙方擅自改变洗车场设施，造成甲方损失的，应承担赔偿责任。

（3）乙方违反保