2024年度物业服务合同范本（含节能管理）3篇.docx

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

专业合同封面

COUNTRACTCOVER

甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

RESUME

2024年度物业服务合同范本（含节能管理）

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1物业服务单位名称

1.2物业服务单位法定代表人

1.3物业服务单位地址

1.4业主委员会名称

1.5业主委员会法定代表人

1.6业主委员会地址

2.物业服务范围

2.1物业区域范围

2.2物业服务内容

2.3节能管理服务内容

3.物业服务费用

3.1物业服务费用标准

3.2物业服务费用支付方式

3.3物业服务费用结算周期

4.物业服务期限

4.1合同起始日期

4.2合同终止日期

4.3合同续签条款

5.物业服务质量标准

5.1物业服务基本标准

5.2节能管理服务质量标准

5.3物业服务监督与评价

6.物业服务责任与义务

6.1物业服务单位责任

6.2业主委员会责任

6.3物业服务单位义务

6.4业主委员会义务

7.物业服务单位权利与义务

7.1物业服务单位权利

7.2物业服务单位义务

8.业主权利与义务

8.1业主权利

8.2业主义务

9.物业管理费收支管理

9.1物业管理费收支制度

9.2物业管理费收支监督

10.物业安全与应急管理

10.1物业安全管理

10.2应急管理措施

11.节能管理措施

11.1节能管理目标

11.2节能管理措施

11.3节能管理监督与考核

12.合同解除与终止

12.1合同解除条件

12.2合同终止条件

12.3合同解除或终止后的处理

13.争议解决

13.1争议解决方式

13.2争议解决程序

14.其他约定事项

14.1法律适用

14.2合同生效

14.3合同附件

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1物业服务单位名称：物业管理有限责任公司

1.2物业服务单位法定代表人：

1.3物业服务单位地址：市区路号

1.4业主委员会名称：小区业主委员会

1.5业主委员会法定代表人：

1.6业主委员会地址：市区路号

2.物业服务范围

2.1物业区域范围：包括小区住宅楼、商铺、地下车库等

2.2物业服务内容：清洁、绿化、安保、维修、公共设施管理、物业档案管理等

2.3节能管理服务内容：节能设备维护、能源消耗统计、节能宣传等

3.物业服务费用

3.1物业服务费用标准：按照国家及地方相关收费标准执行，具体费用标准详见附件一

3.2物业服务费用支付方式：业主按月缴纳物业服务费，缴费方式为银行转账或现场缴费

3.3物业服务费用结算周期：每月结算一次，业主应在每月一个工作日前缴纳当月物业服务费

4.物业服务期限

4.1合同起始日期：2024年1月1日

4.2合同终止日期：2027年12月31日

4.3合同续签条款：合同期满前三个月，双方可协商续签，续签期限为三年

5.物业服务质量标准

5.1物业服务基本标准：按照国家及地方相关标准执行，具体标准详见附件二

5.2节能管理服务质量标准：根据节能管理要求，确保物业区域内的能源消耗符合国家标准

5.3物业服务监督与评价：业主委员会负责对物业服务单位进行监督与评价，每半年进行一次

6.物业服务责任与义务

6.1物业服务单位责任：负责物业区域的日常管理、维护、保养，确保物业设施正常运行

6.2业主委员会责任：监督物业服务单位履行合同义务，协调业主与物业服务单位之间的关系

6.3物业服务单位义务：遵守国家法律法规，执行合同约定，提高物业管理水平

6.4业主委员会义务：协助物业服务单位开展工作，维护业主合法权益

7.物业服务单位权利与义务

7.1物业服务单位权利：依法收取物业服务费，对物业区域进行管理、维护、保养

7.2物业服务单位义务：按照合同约定，提供优质、高效的物业服务，保障业主合法权益

8.业主权利与义务

8.1业主权利：享有物业区域内公共设施的合理使用权利，参与业主大会，对物业服务单位进行监督和评价

8.2业主义务：遵守物业管理规章制度，按时缴纳物业服务费，合理使用物业设施，维护物业区域秩序

9.物业管理费收支管理

9.1物业管理费收支制度：物业服务单位应建立健全物业管理费收支管理制度，确保收支透明

9.2物业管理费收支监督：业主委员会有权对物业管理费的收支情况进行监督，物业服务单位应定期向业主委员会报告

10.物业安全与应急管理

10.1物业安全管理：物业服务单位应制定物业安全管理方案，确保物业区域内的治安、消防、交通等安全

10.2应急管理措施：物业服务单位应制定应急预案，定期组织应急演练，提