2024年度深圳商铺租赁合同模板：含装修条款版3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度深圳商铺租赁合同模板：含装修条款版

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.出租方信息

1.2.承租方信息

2.租赁商铺的基本情况

2.1.商铺地址

2.2.商铺面积

2.3.商铺用途

3.租赁期限

3.1.租赁起始日期

3.2.租赁终止日期

4.租金及相关费用

4.1.租金金额

4.2.租金支付方式

4.3.其他费用

4.4.费用调整机制

5.装修条款

5.1.装修标准

5.2.装修费用承担

5.3.装修验收

5.4.装修变更

6.租赁保证金

6.1.保证金金额

6.2.保证金退还条件

6.3.保证金退还流程

7.商铺使用规则

7.1.商铺使用范围

7.2.商铺使用限制

7.3.商铺使用责任

8.商铺维护与保养

8.1.商铺维护责任

8.2.商铺保养责任

9.商铺转让与转租

9.1.商铺转让条件

9.2.商铺转租条件

10.合同解除与终止

10.1.合同解除条件

10.2.合同终止条件

11.违约责任

11.1.违约情形

11.2.违约责任承担

12.争议解决

12.1.争议解决方式

12.2.争议解决机构

13.合同生效及修改

13.1.合同生效条件

13.2.合同修改程序

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1.出租方信息

1.1.1.出租方名称：_______

1.1.2.出租方地址：_______

1.1.3.出租方法定代表人或授权代表：_______

1.1.4.出租方联系电话：_______

1.2.承租方信息

1.2.1.承租方名称：_______

1.2.2.承租方地址：_______

1.2.3.承租方法定代表人或授权代表：_______

1.2.4.承租方联系电话：_______

2.租赁商铺的基本情况

2.1.商铺地址：_______

2.2.商铺面积：_______平方米

2.3.商铺用途：_______

3.租赁期限

3.1.租赁起始日期：_______年_______月_______日

3.2.租赁终止日期：_______年_______月_______日

4.租金及相关费用

4.1.租金金额：_______元/月

4.2.租金支付方式：_______

4.3.其他费用：_______

4.4.费用调整机制：_______

5.装修条款

5.1.装修标准：_______

5.2.装修费用承担：_______

5.3.装修验收：_______

5.4.装修变更：_______

6.租赁保证金

6.1.保证金金额：_______元

6.2.保证金退还条件：_______

6.3.保证金退还流程：_______

8.商铺使用规则

8.1.商铺使用范围：承租方仅限于在商铺内进行_______经营活动。

8.2.商铺使用限制：未经出租方书面同意，承租方不得改变商铺的结构、外观或用途。

8.3.商铺使用责任：承租方应确保其经营活动符合法律法规，并承担由此产生的所有法律责任。

9.商铺维护与保养

9.2.商铺保养责任：承租方应定期对商铺进行清洁、维修和保养，保持商铺内外整洁。

10.商铺转让与转租

10.1.商铺转让条件：未经出租方书面同意，承租方不得转让本合同项下的权利或义务。

10.2.商铺转租条件：承租方如需转租商铺，必须事先获得出租方的书面同意，并遵守相关法律法规。

11.合同解除与终止

11.1.1.出租方未按约定提供符合租赁条件的商铺；

11.1.2.承租方未按约定支付租金或违反合同约定；

11.1.3.双方协商一致，决定解除合同。

11.2.合同终止条件：租赁期满或双方约定的其他终止条件成就时，本合同终止。

12.违约责任

12.1.违约情形：任何一方违反本合同约定的义务，均构成违约。

12.2.违约责任承担：违约方应承担由此给对方造成的直接经济损失，并支付违约金。

13.争议解决

13.1.争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。

13.2.争议解决机构：如协商不成，任何一方均可向租赁商铺所在地的人民法院提起诉讼。

14.合同生效及修改

14.1.合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

14.2.合同修改程序：对本合同的任何修改，必须以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）后生效。未经双方书面同意，任