2024年度体育场馆物业管理招标合同3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

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2024年度体育场馆物业管理招标合同

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：____________________

2.乙方：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：____________________

3.其他相关方：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：____________________

二、合同前言

2.1背景和目的

本合同旨在明确2024年度体育场馆物业管理服务双方的权利、义务及责任，确保体育场馆的物业管理工作顺利进行，提高体育场馆的使用效率，为广大用户提供优质的服务。

2.2合同依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物业管理条例》等相关法律法规，以及体育场馆物业管理行业的规范和标准制定。

三、定义与解释

3.1专业术语

（1）体育场馆：指为举办各类体育活动而建设的室内外场所，包括但不限于体育馆、游泳馆、健身房等。

（2）物业管理：指对体育场馆进行日常管理、维护、保养、维修等工作，确保体育场馆的正常运行。

（3）服务内容：包括但不限于环境卫生、安全保障、设施设备维护、活动组织与策划等。

3.2关键词解释

（1）物业管理服务：指乙方按照本合同约定，对体育场馆进行日常管理、维护、保养、维修等工作。

（2）服务质量：指乙方在履行物业管理服务过程中，所达到的符合国家标准、行业标准及甲方要求的服务水平。

（3）违约责任：指乙方在履行本合同过程中，因违反合同约定而产生的法律责任。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

（1）甲方有权要求乙方按照本合同约定，提供优质的物业管理服务。

（2）甲方有权对乙方提供的服务质量进行监督、检查和评价。

（3）甲方有权要求乙方在合同履行过程中，及时解决出现的问题。

4.2乙方的权利和义务

（1）乙方有权按照本合同约定，收取物业管理服务费用。

（2）乙方有权在合同履行过程中，根据实际情况调整物业管理服务方案。

（3）乙方有权要求甲方配合完成物业管理服务相关工作。

五、履行条款

5.1合同履行时间

本合同自双方签字盖章之日起生效，至2024年12月31日止。

5.2合同履行地点

本合同履行地点为：____________________

5.3合同履行方式

乙方应按照本合同约定，全面履行物业管理服务职责，确保体育场馆的正常运行。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效。

6.2终止条件

（1）合同期满；

（2）因不可抗力导致合同无法履行；

（3）双方协商一致解除合同。

6.3终止程序

（1）一方提出终止合同，应提前30日书面通知另一方；

（2）双方协商一致解除合同的，应签订书面协议。

6.4终止后果

（1）合同终止后，乙方应按照本合同约定，将体育场馆恢复至合同签订前的状态；

（2）双方应按照本合同约定，结清相关费用。

七、费用与支付

7.1费用构成

（1）物业管理服务费用：根据乙方提供的服务内容和标准，每月应支付人民币______元。

（2）设施设备维护费用：根据设施设备维护计划，每年应支付人民币______元。

（3）公共区域清洁费用：根据公共区域清洁标准，每月应支付人民币______元。

（4）安保服务费用：根据安保服务标准，每月应支付人民币______元。

（5）其他费用：根据实际情况，双方另行协商确定。

7.2支付方式

（1）乙方应向甲方提供正规发票，甲方在收到发票后10个工作日内支付相应费用。

（2）双方可协商采用银行转账、支票或其他双方认可的支付方式进行支付。

7.3支付时间

（1）物业管理服务费用按月支付，每月______日前支付上月费用。

（2）设施设备维护费用按年支付，每年______日前支付当年费用。

（3）公共区域清洁费用和安保服务费用按月支付，每月______日前支付上月费用。

7.4支付条款

（1）甲方在支付费用时，应严格按照本合同约定的费用构成和支付时间进行支付。

（2）如甲方未按时支付费用，应向乙方支付______%的滞纳金。

八、违约责任

8.1甲方违约

（1）甲方未按时