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2024版商业地产土地使用权买卖合作协议3篇.docx

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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

专业合同封面

COUNTRACTCOVER

甲方:XXX

乙方:XXX

PERSONAL

RESUME

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2024版商业地产土地使用权买卖合作协议

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.双方基本信息

2.1出卖方

2.2买受方

3.土地使用权基本信息

3.1土地使用权性质

3.2土地使用权面积

3.3土地使用权位置

3.4土地使用权年限

4.交易价格及支付方式

4.1交易价格

4.2支付方式

4.3付款时间

5.土地使用权过户手续

5.1过户手续

5.2所需文件

5.3过户费用

6.交付与验收

6.1土地使用权交付

6.2验收标准

6.3验收时间

7.合同履行

7.1履行期限

7.2履行方式

7.3履行地点

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任

8.3违约赔偿

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同解除

10.1解除条件

10.2解除程序

10.3解除后的处理

11.合同终止

11.1终止条件

11.2终止程序

11.3终止后的处理

12.不可抗力

12.1不可抗力定义

12.2不可抗力处理

13.合同附件

13.1附件一:土地使用权证

13.2附件二:付款凭证

13.3附件三:其他相关文件

14.其他约定

14.1合同生效

14.2合同份数

14.3合同修订

14.4合同签署日期

第一部分:合同如下:

1.定义与解释

1.1定义

1.1.1“土地使用权”指本合同项下出卖方拥有的、位于[具体位置]的、面积为[具体面积]平方米的土地使用权。

1.1.2“交易价格”指本合同项下买受方应支付给出卖方的土地使用权转让总价款,为人民币[具体金额]元。

1.1.3“交付”指出卖方将土地使用权证及相关文件交付给买受方。

1.1.4“验收”指买受方在收到土地使用权证及相关文件后,按照本合同约定的标准对土地使用权进行审查确认。

1.2解释

1.2.1本合同中未定义的术语,应按照相关法律法规及行业惯例进行解释。

1.2.2本合同如有歧义,应以书面形式解释,以书面解释为准。

2.双方基本信息

2.1出卖方

2.1.1名称:[出卖方全称]

2.1.2地址:[出卖方地址]

2.1.3法定代表人:[出卖方法定代表人姓名]

2.2买受方

2.2.1名称:[买受方全称]

2.2.2地址:[买受方地址]

2.2.3法定代表人:[买受方法定代表人姓名]

3.土地使用权基本信息

3.1土地使用权性质

3.1.1土地使用权性质为:[具体土地使用权性质]

3.1.2土地使用权类型为:[具体土地使用权类型]

3.2土地使用权面积

3.2.1土地使用权面积为:[具体面积]平方米

3.3土地使用权位置

3.3.1土地使用权位于:[具体位置]

3.4土地使用权年限

3.4.1土地使用权年限为:[具体年限]年

4.交易价格及支付方式

4.1交易价格

4.1.1交易价格为:人民币[具体金额]元整。

4.2支付方式

4.2.1买受方应在本合同签订之日起[具体天数]日内支付交易价格的[具体比例]%作为定金。

4.2.2剩余交易价格在土地使用权过户手续办理完毕后[具体天数]日内一次性支付。

4.3付款时间

4.3.1定金支付时间:[具体日期]

4.3.2剩余交易价格支付时间:[具体日期]

5.土地使用权过户手续

5.1过户手续

5.1.1出卖方应协助买受方办理土地使用权过户手续。

5.2所需文件

5.2.1土地使用权证

5.2.2买卖双方的身份证明

5.2.3其他相关文件

5.3过户费用

5.3.1过户费用由买受方承担。

6.交付与验收

6.1土地使用权交付

6.1.1出卖方应在土地使用权过户手续办理完毕后[具体天数]日内将土地使用权证及相关文件交付给买受方。

6.2验收标准

6.2.1验收标准应符合土地使用权证所载明的各项信息。

6.2.2验收标准还应包括土地使用权证的完整性、有效性等。

6.3验收时间

6.3.1验收时间为买受方收到土地使用权证及相关文件之日起[具体天数]日内。

7.合同履行

7.1履行期限

7.1.1本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,至土地使用权过户手续办理完毕之日止。

7.2履行方式

7.2.1出卖方应按照本合同约定的时间、地点和方式履行其义务。

7.2.2买受方应按照本合同约定的时间、地点和方式履行其义务。

7.3履行地点

7.3.1履行地点为土地使用权所在地。

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