2024年度行政机关物业维修服务合同协议2篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度行政机关物业维修服务合同协议

本合同目录一览

1.合同签订双方基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同双方法定代表人或负责人

1.3合同双方联系方式

2.服务内容概述

2.1物业维修服务范围

2.2服务项目及标准

2.3服务期限

3.服务费用及支付方式

3.1服务费用总额

3.2费用支付方式

3.3费用支付时间

4.服务质量及验收标准

4.1服务质量要求

4.2验收标准及方法

4.3验收时间及方式

5.服务时间及响应速度

5.1服务时间安排

5.2应急维修响应时间

5.3服务班次安排

6.服务人员资质及培训

6.1服务人员资质要求

6.2服务人员培训及考核

6.3服务人员配备及调整

7.物料及设备管理

7.1物料及设备采购

7.2物料及设备验收

7.3物料及设备保管

8.安全生产及环保要求

8.1安全生产责任

8.2环保要求及措施

8.3应急预案及演练

9.保密及知识产权

9.1保密要求

9.2知识产权归属

9.3侵权责任

10.违约责任及处理

10.1违约情形及处理

10.2违约金计算及支付

10.3争议解决方式

11.合同解除及终止

11.1合同解除条件

11.2合同终止条件

11.3合同解除及终止程序

12.合同生效及备案

12.1合同生效时间

12.2合同备案要求

12.3合同备案程序

13.其他约定事项

13.1不可抗力条款

13.2合同附件及补充协议

13.3合同变更及补充

14.合同附件

第一部分：合同如下：

第一条合同签订双方基本信息

1.1合同双方名称

甲方：行政机关

乙方：物业公司

1.2合同双方法定代表人或负责人

甲方法定代表人或负责人：

乙方法定代表人或负责人：

1.3合同双方联系方式

甲方联系方式：电话：138xxxx5678，邮箱：zhangsanxx.gov

第二条服务内容概述

2.1物业维修服务范围

2.2服务项目及标准

（1）日常维修保养：按照国家相关标准和行业规范进行；

（2）应急维修：在接到甲方通知后，2小时内到达现场，及时处理故障；

（3）定期检查：每季度对甲方物业进行一次全面检查，确保设施设备正常运行。

2.3服务期限

本合同服务期限自2024年1月1日起至2024年12月31日止。

第三条服务费用及支付方式

3.1服务费用总额

本合同服务费用总额为人民币壹拾万元整（￥100,000.00）。

3.2费用支付方式

（1）甲方应在合同签订后10个工作日内支付50%的预付款；

（2）乙方完成本合同约定的服务内容后，甲方应在收到乙方提交的结算单据后10个工作日内支付剩余的50%款项。

3.3费用支付时间

预付款支付时间：合同签订后10个工作日内；

结算款支付时间：乙方完成服务后，甲方收到结算单据后10个工作日内。

第四条服务质量及验收标准

4.1服务质量要求

乙方提供的物业维修服务应满足国家相关标准和行业规范，确保维修质量符合甲方要求。

4.2验收标准及方法

（1）验收标准：按照国家相关标准和行业规范进行；

（2）验收方法：甲方指定的验收人员与乙方共同进行现场验收，对维修项目进行逐一检查。

4.3验收时间及方式

验收时间：乙方完成维修项目后，甲方应在接到通知后3个工作日内进行验收；

验收方式：现场验收。

第五条服务时间及响应速度

5.1服务时间安排

乙方应按照甲方要求，在正常工作时间内（周一至周五，上午8:00至下午18:00）提供维修服务。

5.2应急维修响应时间

在接到甲方紧急维修通知后，乙方应在2小时内到达现场进行处理。

5.3服务班次安排

乙方应保证24小时有人值班，随时响应甲方紧急维修需求。

第六条服务人员资质及培训

6.1服务人员资质要求

乙方派遣的维修人员应具备相应的专业技术资格证书，熟悉相关维修规范和标准。

6.2服务人员培训及考核

乙方应定期对维修人员进行专业技能培训，确保其具备完成本合同约定的维修服务的能力。

6.3服务人员配备及调整

乙方应根据甲方需求，合理配备维修人员，并根据实际情况进行人员调整。

第七条物料及设备管理

7.1物料及设备采购

乙方在采购物料及设备时，应确保其质量符合国家相关标准和行业规范。

7.2物料及设备验收

甲方指定的验收人员与乙方共同进行物料及设备的验收，确保其符合合同要求。

7.3物料及设备保管

乙方应妥善保管物料及设备，防止损坏或丢失。

第八条安全生产及环保要求

8.1安全生