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2024版智能社区房地产开发委托合同模板

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.双方基本信息

2.1开发商信息

2.2委托方信息

3.项目概况

3.1项目名称

3.2项目地点

3.3项目规模

3.4项目性质

4.开发内容与范围

4.1开发内容

4.2开发范围

5.开发进度安排

5.1开发阶段

5.2各阶段时间节点

5.3进度调整

6.投资额与资金安排

6.1投资总额

6.2资金来源

6.3资金使用计划

7.合作方式与责任划分

7.1合作方式

7.2责任划分

8.权益与义务

8.1开发商权益

8.2委托方权益

8.3权利义务履行

9.合同期限与解除条件

9.1合同期限

9.2解除条件

10.保密条款

10.1保密内容

10.2保密期限

10.3违约责任

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同生效与修改

12.1合同生效条件

12.2合同修改程序

13.其他约定事项

13.1其他约定事项一

13.2其他约定事项二

13.3其他约定事项三

14.合同附件

14.1附件一：项目规划方案

14.2附件二：项目投资预算表

14.3附件三：其他相关文件

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

1.1.1“智能社区”是指运用现代信息技术，集成居住、办公、娱乐、服务等功能，实现居住环境智能化、管理服务现代化的住宅区。

1.1.2“房地产开发”是指对土地进行开发，包括土地的征用、拆迁、平整、基础设施建设和房屋建设等。

1.1.3“委托方”是指提供土地、资金或技术等资源的主体。

1.1.4“开发商”是指负责房地产开发项目的主体。

1.2解释

1.2.1本合同中对术语的解释，如有不一致之处，以本合同为准。

2.双方基本信息

2.1开发商信息

2.1.1开发商名称：___________

2.1.2开发商法定代表人：___________

2.1.3开发商住所：___________

2.2委托方信息

2.2.1委托方名称：___________

2.2.2委托方法定代表人：___________

2.2.3委托方住所：___________

3.项目概况

3.1项目名称：___________

3.2项目地点：___________

3.3项目规模：___________（如：占地面积、建筑面积等）

3.4项目性质：___________（如：住宅、商业、办公等）

4.开发内容与范围

4.1开发内容

4.1.1土地征用、拆迁

4.1.2基础设施建设

4.1.3房屋建设

4.2开发范围

4.2.1土地面积：___________

4.2.2建筑面积：___________

5.开发进度安排

5.1开发阶段

5.1.1土地征用与拆迁

5.1.2基础设施建设

5.1.3房屋建设

5.2各阶段时间节点

5.2.1土地征用与拆迁：___________

5.2.2基础设施建设：___________

5.2.3房屋建设：___________

5.3进度调整

5.3.1如因不可抗力或其他原因导致开发进度延误，双方应协商一致，调整开发进度计划。

6.投资额与资金安排

6.1投资总额：___________

6.2资金来源

6.2.1委托方出资：___________

6.2.2开发商自筹资金：___________

6.3资金使用计划

6.3.1土地征用与拆迁：___________

6.3.2基础设施建设：___________

6.3.3房屋建设：___________

8.权益与义务

8.1开发商权益

8.1.1开发商有权根据合同约定和法律法规，对项目进行开发建设。

8.1.2开发商有权获得项目的收益，包括但不限于房屋销售所得、出租所得等。

8.1.3开发商有权在合同约定的范围内，对项目进行管理和运营。

8.2委托方权益

8.2.1委托方有权监督开发商按照合同约定进行项目开发。

8.2.2委托方有权获得项目开发的进度报告和相关资料。

8.2.3委托方有权在合同约定的范围内，对开发商的行为提出意见和建议。

8.3权利义务履行

8.3.1双方应按照合同约定，全面履行各自的义务。

8.3.2如一方违反合同约定，另一方有权要求违约方承担相应的违约责任。

9.合同期限与解除条件

9.1合同期限

9.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效，合同期限为____年。

9.2解除条件

9.2.1如因不可抗力导致合同无法履行，双方均有权解除合同。

9.2.2如一方严重违约，另一方有权