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2024年度健身房租赁合同样本（详尽指南）

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同名称

1.2合同双方基本信息

1.3合同签订日期

1.4合同生效日期

1.5合同期限

2.租赁场所及设施

2.1租赁场所的详细地址

2.2租赁场所的面积

2.3租赁场所的设施清单

2.4设施的维护责任

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3支付方式

3.4逾期支付的处理

4.租金调整

4.1调整依据

4.2调整频率

4.3调整程序

5.租赁保证金

5.1保证金金额

5.2保证金支付方式

5.3退还条件及程序

6.违约责任

6.1违约情形

6.2违约责任承担

6.3违约金的计算

7.不可抗力

7.1不可抗力定义

7.2不可抗力事件的处理

7.3不可抗力的证明

8.合同解除

8.1合同解除条件

8.2合同解除程序

8.3解除合同的效力

9.合同终止

9.1合同终止条件

9.2合同终止程序

9.3终止合同的效力

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.法律适用

11.1合同适用的法律

11.2争议解决的法律适用

12.合同附件

12.1附件一：租赁场所平面图

12.2附件二：设施清单

12.3附件三：其他相关文件

13.合同签署

13.1合同签署日期

13.2合同签署地点

13.3合同签署人

14.其他约定

14.1其他条款

14.2附加条款

第一部分：合同如下：

第一条合同概述

1.1合同名称

本合同名称为“2024年度健身房租赁合同”。

1.2合同双方基本信息

甲方（出租方）：[甲方全称]，住所地：[甲方住所地]，法定代表人：[甲方法定代表人姓名]，联系电话：[甲方联系电话]。

乙方（承租方）：[乙方全称]，住所地：[乙方住所地]，法定代表人：[乙方法定代表人姓名]，联系电话：[乙方联系电话]。

1.3合同签订日期

本合同于2023年[具体日期]签订。

1.4合同生效日期

本合同自双方签字盖章之日起生效。

1.5合同期限

本合同期限自2024年1月1日起至2024年12月31日止。

第二条租赁场所及设施

2.1租赁场所的详细地址

租赁场所位于[具体地址]，面积为[具体面积]平方米。

2.2租赁场所的面积

租赁场所的面积为[具体面积]平方米，包括但不限于健身器材区、淋浴间、更衣室等。

2.3租赁场所的设施清单

1.健身器材：跑步机、椭圆机、力量训练器材等。

2.淋浴间：提供热水淋浴设施。

3.更衣室：设有男女更衣室，提供储物柜等。

4.更衣室：提供毛巾、洗发水、沐浴露等用品。

2.4设施的维护责任

1.甲方负责租赁场所的日常维护和修缮。

2.乙方负责在使用过程中对设施进行合理使用，并承担因不当使用造成的损坏责任。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

租赁场所的租金为人民币[具体金额]元/月。

3.2租金支付周期

租金支付周期为一个月，即每月[具体日期]前支付下一个月的租金。

3.3支付方式

租金支付方式为银行转账，乙方需将租金汇入甲方指定的账户。

3.4逾期支付的处理

若乙方逾期支付租金，每逾期一天，应向甲方支付[具体金额]元违约金。

第四条租金调整

4.1调整依据

租金调整依据为市场租金水平及甲方实际经营成本。

4.2调整频率

租金调整频率为一年一次，即合同期限届满前一个月。

4.3调整程序

1.甲方应在调整前一个月向乙方发出书面通知。

2.乙方应在收到通知后一个月内给予回复，如无异议，视为同意调整。

第五条租赁保证金

5.1保证金金额

租赁保证金为人民币[具体金额]元。

5.2保证金支付方式

保证金支付方式为银行转账，乙方需将保证金汇入甲方指定的账户。

5.3退还条件及程序

1.乙方在合同期满且无违约行为的情况下，甲方应在合同期满后一个月内退还保证金。

2.甲方在退还保证金时，扣除乙方应支付但未支付的租金及其他费用。

第六条违约责任

6.1违约情形

1.乙方未按时支付租金。

2.乙方违反合同约定，造成租赁场所或设施损坏。

3.乙方违反合同约定，影响甲方正常经营。

6.2违约责任承担

1.乙方未按时支付租金的，应向甲方支付逾期租金及违约金。

2.乙方造成租赁场所或设施损坏的，应承担修复或赔偿责任。

3.乙方影响甲方正常经营的，应承担相应的赔偿责任。

6.3违约金的计算

违约金的计算方式为每日租金的[具体比例]。

第七条不可抗力

7.1不可抗力定义

本合同所指的不可抗力是指由于自然灾害、政府行为、社会异常事件等，导致合同履行不能或履行困难的情况。

7.2不可抗力事件的处