2024年度商铺装修与物业管理服务合同3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

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2024年度商铺装修与物业管理服务合同

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：____________________

2.乙方：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：____________________

3.其他相关方（如有）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：____________________

二、合同前言

2.1背景：

随着我国经济的快速发展，商铺市场日益繁荣，为满足商铺经营者的需求，甲方决定对商铺进行装修与物业管理，以提高商铺的整体形象和经营效益。

2.2目的：

本合同旨在明确甲乙双方在商铺装修与物业管理方面的权利、义务和责任，确保双方合作顺利进行，实现共同发展。

三、定义与解释

3.1专业属于：

本合同中所涉及的专业属于商铺装修与物业管理行业。

3.2关键词解释：

（1）商铺：指甲方提供的可用于经营、出租或自用的商业空间；

（2）装修：指对商铺进行改造、装饰等工程活动；

（3）物业管理：指对商铺进行日常管理、维护、服务等工作；

（4）服务期限：指本合同约定的乙方为甲方提供装修与物业管理服务的时间；

（5）违约责任：指甲乙双方违反本合同约定所应承担的法律责任。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务：

（1）有权要求乙方按照合同约定提供装修与物业管理服务；

（2）有权监督乙方的服务质量，对不符合要求的服务提出整改要求；

（3）有权要求乙方在服务过程中遵守国家法律法规及行业规范；

（4）有权在合同期限内终止本合同，但需提前通知乙方。

4.2乙方的权利和义务：

（1）按照合同约定为甲方提供优质的装修与物业管理服务；

（2）确保装修质量，符合国家相关标准和规范；

（3）在服务过程中，遵守国家法律法规及行业规范；

（4）在合同期限内，未经甲方同意，不得擅自终止本合同。

五、履行条款

5.1合同履行时间：

本合同自双方签字之日起生效，服务期限为____年。

5.2合同履行地点：

商铺装修地点：____________________

物业管理地点：____________________

5.3合同履行方式：

乙方负责商铺装修与物业管理工作的组织实施，确保各项工作的顺利进行。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件：

本合同经甲乙双方签字盖章后生效。

6.2终止条件：

（1）合同约定的服务期限届满；

（2）甲乙双方协商一致，提前终止本合同；

（3）因不可抗力等原因，导致本合同无法继续履行。

6.3终止程序：

（1）一方提出终止合同，需提前通知另一方；

（2）双方协商一致，签订终止合同协议。

6.4终止后果：

（1）终止合同后，乙方应立即停止提供装修与物业管理服务；

（2）甲方应支付乙方已提供服务的费用；

（3）双方应按照约定办理相关手续，包括但不限于资料移交、场地清场等。

七、费用与支付

7.1费用构成：

（1）商铺装修费用：包括设计费、材料费、人工费、机械设备使用费等；

（2）物业管理服务费用：包括日常管理费、维修保养费、公共设施维护费等；

（3）其他费用：包括合同约定的其他费用。

7.2支付方式：

（1）商铺装修费用：甲方应按照装修进度支付，具体支付节点由双方协商确定；

（2）物业管理服务费用：甲方应按月或按季度支付，具体支付方式由双方协商确定。

7.3支付时间：

（1）商铺装修费用：每个支付节点的具体支付时间由双方在合同中明确；

（2）物业管理服务费用：每月或每季度的支付时间应在合同中明确约定。

7.4支付条款：

（1）甲方应在约定的支付时间内，按照约定的支付方式将款项支付至乙方指定的账户；

（2）乙方应在收到款项后，及时向甲方提供相应的服务；

（3）如甲方逾期支付，应向乙方支付逾期付款利息，逾期付款利息按中国人民银行同期贷款利率计算。

八、违约责任

8.1甲方违约：

（1）如甲方未按约定支付费用，应向乙方支付违约金，违约金为逾期付款金额的_____%；

（2）如甲方违反合同约定，导致乙方遭受损失，甲方应承担相应的赔偿责任。

8.2乙方违约：

（1）如乙方未按约定提供装修