2024年度住宅小区电梯维修与保养承包合同.docxVIP

2024年度住宅小区电梯维修与保养承包合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

1.2乙方基本信息

2.合同标的与范围

2.1维修与保养对象

2.2维修与保养范围

2.3合同期限

3.维修与保养费用

3.1费用计算方式

3.2费用支付方式

3.3费用调整机制

4.维修与保养服务标准

4.1维修标准

4.2保养标准

4.3服务响应时间

5.维修与保养流程

5.1报修流程

5.2维修流程

5.3保养流程

6.质量保证与责任

6.1质量保证期限

6.2责任承担

6.3违约责任

7.技术支持与培训

7.1技术支持

7.2培训

8.合同变更与解除

8.1合同变更

8.2合同解除

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决程序

10.违约责任

10.1违约责任

10.2违约赔偿

11.合同生效与终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

12.合同附件

12.1附件一：维修与保养费用明细表

12.2附件二：维修与保养服务标准

12.3附件三：技术支持与培训计划

13.其他约定事项

13.1保密条款

13.2法律适用

13.3合同份数

14.合同签署与生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

1.1.1甲方名称：___________

1.1.2甲方地址：___________

1.1.3甲方法定代表人：___________

1.1.4甲方联系电话：___________

1.2乙方基本信息

1.2.1乙方名称：___________

1.2.2乙方地址：___________

1.2.3乙方法定代表人：___________

1.2.4乙方联系电话：___________

2.合同标的与范围

2.1维修与保养对象：本合同约定的维修与保养对象为甲方位于___________的住宅小区内的所有电梯。

2.2维修与保养范围：包括电梯的日常维护保养、故障排除、定期检查、改造升级等。

2.3合同期限：自____年____月____日至____年____月____日。

3.维修与保养费用

3.1费用计算方式：根据甲方提供的电梯数量及乙方提供的维修与保养服务内容，双方协商确定收费标准。

3.2费用支付方式：甲方应于合同签订后____个工作日内支付首期费用，后续费用按季度支付。

3.3费用调整机制：如遇市场物价上涨等因素导致维修与保养费用发生变化，双方可协商调整费用。

4.维修与保养服务标准

4.1维修标准：乙方应按照国家标准和行业规范，确保电梯维修质量，达到安全、可靠、高效的要求。

4.2保养标准：乙方应按照甲方提供的电梯使用说明书及保养计划，定期进行保养，确保电梯正常运行。

4.3服务响应时间：在接到甲方报修电话后，乙方应在____小时内到达现场进行维修。

5.维修与保养流程

5.1报修流程：甲方发现电梯故障时，应立即通过电话或书面形式向乙方报修。

5.2维修流程：乙方接到报修后，应立即安排维修人员进行现场勘查，并在____小时内完成维修。

5.3保养流程：乙方按照保养计划，定期对电梯进行保养，确保电梯正常运行。

6.质量保证与责任

6.1质量保证期限：乙方对维修与保养的电梯承担质量保证责任，期限为____个月。

6.2责任承担：在质量保证期内，如因乙方维修或保养不当导致电梯故障，乙方应负责免费维修或更换。

6.3违约责任：如乙方违反合同约定，导致甲方利益受损，乙方应承担违约责任，赔偿甲方损失。

7.技术支持与培训

7.1技术支持：乙方应提供24小时技术支持，及时解决甲方在电梯使用过程中遇到的问题。

7.2培训：乙方应定期对甲方管理人员进行电梯操作及安全知识培训，提高甲方电梯使用管理水平。

8.合同变更与解除

8.1合同变更：在合同履行过程中，如遇国家政策、法规调整或双方协商一致，可对合同内容进行变更，变更内容应以书面形式通知对方。

8.2.1乙方严重违反合同约定，经甲方书面通知后，乙方未在规定期限内纠正；

8.2.2甲方未按合同约定支付费用，经乙