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2024年度住宅房产抵押交易买卖合同[001]

本合同目录一览

1.交易双方基本信息

1.1买方信息

1.2卖方信息

2.房产基本情况

2.1房产位置

2.2房产面积

2.3房产结构

2.4房产证号

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2支付方式

3.3付款时间

4.抵押权设立

4.1抵押权人

4.2抵押物

4.3抵押登记

5.交易税费承担

5.1税费种类

5.2税费承担方

6.交房时间及条件

6.1交房时间

6.2交房条件

7.产权过户

7.1过户手续

7.2过户费用

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任

9.争议解决方式

9.1争议解决途径

9.2争议解决机构

10.合同解除条件

10.1合同解除情形

10.2合同解除程序

11.合同生效条件

11.1合同生效时间

11.2合同生效条件

12.合同附件

12.1附件一：房产测绘报告

12.2附件二：交易税费明细表

12.3附件三：其他相关文件

13.其他约定事项

13.1不可抗力条款

13.2通知方式

13.3合同解释

14.合同签署及生效日期

第一部分：合同如下：

1.交易双方基本信息

1.1买方信息

1.1.1买方全称：

1.1.2买方法定代表人：

1.1.3买方联系方式：

1.2卖方信息

1.2.1卖方全称：

1.2.2卖方法定代表人：

1.2.3卖方联系方式：

2.房产基本情况

2.1房产位置

2.1.1省份：

2.1.2城市：

2.1.3街道：

2.1.4楼号：

2.1.5房号：

2.2房产面积

2.2.1使用面积：

2.2.2建筑面积：

2.3房产结构

2.3.1结构类型：

2.3.2住宅楼层：

2.4房产证号

2.4.1房产证号：

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.1.1房产总价：

3.1.2人民币：

3.2支付方式

3.2.1首付款：

3.2.2首付款支付比例：

3.2.3首付款支付时间：

3.2.4尾款支付方式：

3.2.5尾款支付时间：

4.抵押权设立

4.1抵押权人

4.1.1抵押权人全称：

4.2抵押物

4.2.1抵押物地址：

4.2.2抵押物面积：

4.2.3抵押物证号：

4.3抵押登记

4.3.1抵押登记机关：

4.3.2抵押登记时间：

5.交易税费承担

5.1税费种类

5.1.1契税：

5.1.2土地增值税：

5.1.3其他税费：

5.2税费承担方

5.2.1买方承担税费：

5.2.2卖方承担税费：

6.交房时间及条件

6.1交房时间

6.1.1预计交房时间：

6.2交房条件

6.2.1房屋所有权证书：

6.2.2房屋使用权：

6.2.3房屋结构安全：

7.产权过户

7.1过户手续

7.1.1过户申请：

7.1.2过户所需材料：

7.2过户费用

7.2.1过户税费：

7.2.2其他过户费用：

8.违约责任

8.1违约情形

8.1.1买方违约：

8.1.1.1未按时支付款项；

8.1.1.2未按约定履行交房义务；

8.1.1.3未履行合同约定的其他义务。

8.1.2卖方违约：

8.1.2.1未按时交付房产；

8.1.2.2房产存在质量瑕疵；

8.1.2.3未履行合同约定的其他义务。

8.2违约责任

8.2.1买方违约责任：

8.2.1.1按照合同约定的违约金比例支付违约金；

8.2.1.2承担卖方因此遭受的全部损失。

8.2.2卖方违约责任：

8.2.2.1按照合同约定的违约金比例支付违约金；

8.2.2.2承担买方因此遭受的全部损失。

9.争议解决方式

9.1争议解决途径

9.1.1协商解决；

9.1.2仲裁解决；

9.1.3司法解决。

9.2争议解决机构

9.2.1协商解决：双方自行协商；

9.2.2仲裁解决：提交至仲裁委员会；

9.2.3司法解决：向有管辖权的人民法院提起诉讼。

10.合同解除条件

10.1合同解除情形

10.1.1双方协商一致解除合同；

10.1.2因不可抗力导致合同无法履行；

10.1.3一方违约致使合同无法履行；

10.2合同解除程序

10.2.1提出解除合同的一方应书面通知另一方；

10.2.2双方应按照合同约定的方式履行合同解除后的义务。

11.合同生效条件

11.1合同生效时间

11.1.1自双方签字（或盖章）之日起生效；

11.2合同生效条件

11.2.1双方签字（或盖章）；

11.2.2合同内容符合法律法规的要求；

11.2.3合同履行完毕。

12.合同附件

12.1附件一：房产