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二零二四版集体宿舍改造项目房屋买卖服务合同

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同当事人

1.2合同标的

1.3合同期限

1.4合同价款

1.5合同支付方式

2.合同标的物

2.1房屋的基本情况

2.2房屋的权属状况

2.3房屋的改造内容

3.合同权利义务

3.1出卖方的权利与义务

3.2买受方的权利与义务

3.3合同变更与解除

4.房屋交付与验收

4.1房屋交付条件

4.2房屋交付时间

4.3房屋验收标准

4.4验收不合格的处理

5.付款方式与时间

5.1首付款支付

5.2尾款支付

5.3付款时间与方式

6.违约责任

6.1出卖方违约责任

6.2买受方违约责任

6.3违约金的计算与支付

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

7.3争议解决费用

8.合同生效与解除

8.1合同生效条件

8.2合同解除条件

8.3合同解除程序

9.合同解除后的处理

9.1房屋退还

9.2付款退还

9.3违约金退还

10.不可抗力

10.1不可抗力的定义

10.2不可抗力的处理

10.3不可抗力的证明

11.保密条款

11.1保密信息的定义

11.2保密信息的范围

11.3保密期限

12.合同附件

12.1房屋买卖合同附件一

12.2房屋买卖合同附件二

12.3房屋买卖合同附件三

13.其他约定

13.1合同未尽事宜

13.2合同附件效力

13.3合同解释优先级

14.合同签署与生效

14.1合同签署时间

14.2合同生效时间

14.3合同备案手续

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合同当事人

1.2合同标的

a)房屋地址：__________

b)房屋面积：__________平方米

c)房屋结构：__________

1.3合同期限

a)本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为__________年。

1.4合同价款

a)本合同房屋总价款为人民币__________元整。

1.5合同支付方式

a)买受方应于合同生效之日起__________日内支付首付款人民币__________元；

b)买受方应于房屋交付之日起__________日内支付尾款人民币__________元。

2.合同标的物

2.1房屋的基本情况

a)房屋性质：__________

b)房屋用途：__________

c)房屋现状：__________

2.2房屋的权属状况

a)房屋权属证书：__________

b)房屋是否存在抵押、查封等情况：__________

2.3房屋的改造内容

a)改造范围：__________

b)改造标准：__________

3.合同权利义务

3.1出卖方的权利与义务

a)出卖方保证房屋权属清晰，无任何法律纠纷；

b)出卖方应在合同约定的期限内将房屋交付给买受方；

c)出卖方应保证房屋符合改造要求，确保房屋安全；

3.2买受方的权利与义务

a)买受方应在合同约定的期限内支付房屋价款；

b)买受方应按照合同约定进行房屋改造；

c)买受方应配合出卖方办理房屋权属变更手续；

3.3合同变更与解除

a)双方同意，在合同履行过程中，如遇特殊情况，经双方协商一致，可对本合同进行变更；

b)如一方违约，另一方有权解除合同，并追究违约方的违约责任。

4.房屋交付与验收

4.1房屋交付条件

a)房屋交付时，房屋应具备合同约定的基本条件；

b)房屋交付时，房屋应达到合同约定的改造标准；

4.2房屋交付时间

a)出卖方应于合同约定的房屋交付时间前将房屋交付给买受方；

4.3房屋验收标准

a)双方应按照房屋交付时的实际情况进行验收；

b)验收标准应参照国家相关标准和合同约定；

4.4验收不合格的处理

a)验收不合格的，