2024年度物业管理项目消防安全管理合同3篇.docx

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

专业合同封面

COUNTRACTCOVER

甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

RESUME

2024年度物业管理项目消防安全管理合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1物业管理方名称

1.2物业管理方地址

1.3物业管理方法定代表人

1.4业主方名称

1.5业主方地址

1.6业主方法定代表人

2.合同标的物及范围

2.1物业管理项目名称

2.2物业管理项目地址

2.3物业管理项目面积

2.4消防安全管理范围

3.合同期限

3.1合同开始日期

3.2合同结束日期

3.3合同延期及终止条件

4.消防安全管理要求

4.1消防安全管理制度

4.2消防设施设备维护保养

4.3消防安全教育培训

4.4消防安全应急处理

5.物业管理方权利与义务

5.1物业管理方权利

5.2物业管理方义务

6.业主方权利与义务

6.1业主方权利

6.2业主方义务

7.消防安全责任划分

7.1物业管理方责任

7.2业主方责任

8.消防安全经费及支付方式

8.1消防安全经费总额

8.2经费支付方式

8.3经费使用监督

9.消防安全管理检查与验收

9.1检查内容

9.2验收标准

9.3验收程序

10.违约责任及争议解决

10.1违约责任

10.2争议解决方式

11.合同解除及终止

11.1合同解除条件

11.2合同终止条件

12.合同附件

12.1消防安全管理方案

12.2消防设施设备清单

12.3消防安全培训计划

13.合同生效及修改

13.1合同生效条件

13.2合同修改程序

14.其他约定事项

14.1合同份数

14.2合同签署日期

14.3合同附件效力

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1物业管理方名称：物业管理有限公司

1.2物业管理方地址：省市区路号

1.3物业管理方法定代表人：

1.4业主方名称：住宅小区业主委员会

1.5业主方地址：省市区路号

1.6业主方法定代表人：

2.合同标的物及范围

2.1物业管理项目名称：住宅小区

2.2物业管理项目地址：省市区路号

2.3物业管理项目面积：100000平方米

2.4消防安全管理范围：小区内所有建筑物、公共区域及配套设施

3.合同期限

3.1合同开始日期：2024年1月1日

3.2合同结束日期：2024年12月31日

3.3合同延期及终止条件：经双方协商一致，可延长合同期限；在合同期限内，如发生不可抗力事件导致合同无法履行，双方可协商解除合同。

4.消防安全管理要求

4.1消防安全管理制度：物业管理方应建立健全消防安全管理制度，包括消防安全组织机构、消防安全责任制度、消防安全操作规程等。

4.2消防设施设备维护保养：物业管理方应定期对消防设施设备进行检查、维修和保养，确保其处于良好状态。

4.3消防安全教育培训：物业管理方应定期组织消防安全教育培训，提高业主和员工的消防安全意识。

4.4消防安全应急处理：物业管理方应制定消防安全应急预案，并定期组织演练，确保在火灾等紧急情况下能够迅速、有效地处置。

5.物业管理方权利与义务

5.1物业管理方权利：对小区内消防安全进行管理，对违反消防安全规定的行为进行处理，以及要求业主配合消防安全管理工作。

5.2物业管理方义务：确保消防设施设备完好有效，定期进行消防安全检查，及时消除火灾隐患，以及按照规定报告消防安全情况。

6.业主方权利与义务

6.1业主方权利：享有消防安全保障，对物业管理方的消防安全管理工作提出意见和建议，以及参与消防安全培训和演练。

6.2业主方义务：遵守消防安全规定，不擅自改动消防设施设备，配合物业管理方的消防安全管理工作，以及按照规定缴纳消防安全费用。

7.消防安全责任划分

7.1物业管理方责任：对小区内消防安全负全面责任，包括消防安全设施设备的维护、保养和检查，以及消防安全教育和培训。

7.2业主方责任：遵守消防安全规定，不违反消防安全要求，发现火灾隐患及时报告物业管理方，并配合物业管理方的消防安全管理工作。

8.消防安全经费及支付方式

8.1消防安全经费总额：本合同约定的消防安全经费总额为人民币万元。

8.2经费支付方式：消防安全经费按季度支付，每季度首月5日前，业主方应向物业管理方支付当季消防安全经费的25%。

8.3经费使用监督：业主方有权监督消防安全经费的使用情况，物业管理方应提供经费使用明细，接受业主方的监督和审计。

9.消防安全管理检查与验收

9.1检查内容：消防安全检查应包括消防设施设备的完好性、消防通道的畅通性、消防标志的清晰