2024版团购协议：房地产电商交易保障及售后服务合同3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024版团购协议：房地产电商交易保障及售后服务合同

本合同目录一览

1.合同订立依据与目的

1.1合同订立的法律依据

1.2合同订立的目的与意义

2.定义与解释

2.1定义条款

2.2术语解释

3.双方当事人信息

3.1甲方基本信息

3.2乙方基本信息

4.房地产团购交易内容

4.1房地产项目概述

4.2团购标的物信息

4.3团购价格与付款方式

5.交易流程与时间安排

5.1签订合同

5.2支付定金

5.3签署正式购房合同

5.4支付尾款

5.5领取房屋钥匙

6.售后服务保障

6.1售后服务范围

6.2售后服务期限

6.3售后服务内容

6.4售后服务责任

7.违约责任与争议解决

7.1违约责任

7.2争议解决方式

8.合同解除与终止

8.1合同解除条件

8.2合同终止条件

9.保密条款

9.1保密信息

9.2保密义务

10.法律适用与管辖

10.1法律适用

10.2管辖法院

11.合同附件

11.1附件一：房地产团购项目详情

11.2附件二：售后服务承诺书

12.合同生效与修改

12.1合同生效条件

12.2合同修改程序

13.其他约定事项

13.1其他约定事项一

13.2其他约定事项二

14.合同签署与日期

14.1合同签署地点

14.2合同签署日期

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据与目的

1.1合同订立的法律依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国担保法》等相关法律法规订立。

1.2合同订立的目的与意义

本合同旨在明确甲乙双方在房地产团购交易中的权利义务，保障交易安全，提高交易效率，维护双方合法权益。

2.定义与解释

2.1定义条款

本合同中，“房地产团购”指甲乙双方按照约定共同参与房地产项目购买活动，以优惠价格购买房屋的行为。

2.2术语解释

本合同中，如无特殊说明，“甲方”指房地产项目开发商，“乙方”指购买房地产项目的个人或单位。

3.双方当事人信息

3.1甲方基本信息

甲方名称：________

法定代表人：________

注册地址：________

联系电话：________

3.2乙方基本信息

乙方名称：________

法定代表人：________

注册地址：________

联系电话：________

4.房地产团购交易内容

4.1房地产项目概述

项目名称：________

项目位置：________

项目规模：________

项目类型：________

4.2团购标的物信息

团购标的物为上述房地产项目的________套房屋，具体房屋位置、面积、户型等信息详见附件一。

4.3团购价格与付款方式

团购价格为每平方米________元，总价款为________元。付款方式为：首付________%，余款在签署正式购房合同后________日内付清。

5.交易流程与时间安排

5.1签订合同

甲乙双方应在________日内签订本合同。

5.2支付定金

乙方应在签订本合同之日起________日内向甲方支付定金________元。

5.3签署正式购房合同

乙方在支付定金后，甲方应在________日内向乙方提供正式购房合同。

5.4支付尾款

乙方应在签署正式购房合同之日起________日内支付余款。

5.5领取房屋钥匙

乙方在支付尾款后，甲方应在________日内向乙方交付房屋钥匙。

6.售后服务保障

6.1售后服务范围

本合同约定的售后服务范围包括房屋质量保证、物业服务等。

6.2售后服务期限

售后服务期限自乙方取得房屋钥匙之日起计算，共计________年。

6.3售后服务内容

具体售后服务内容详见附件二。

6.4售后服务责任

甲方应按照附件二中的约定，履行售后服务责任。如甲方未能履行售后服务责任，乙方有权要求甲方承担相应责任。

8.违约责任与争议解决

8.1违约责任

8.1.1甲方违约责任

若甲方未能按照本合同约定提供房屋或提供服务，应向乙方支付违约金，违约金为总价款的________%。

8.1.2乙方违约责任

若乙方未能按照本合同约定支付款项，应向甲方支付违约金，违约金为未付款项的________%。

8.2争议解决方式

双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.合同解除与终止

9.1合同解除条件

9.1.1双方协商一致

双方可协商一致解除本合同。