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2024版绿色节能办公楼物业维护及能源管理合同

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同术语

1.2专用术语

2.双方基本信息

2.1物业服务方

2.2能源管理方

3.物业范围与内容

3.1物业范围

3.2维护内容

4.能源管理目标

4.1能源节约目标

4.2能源管理措施

5.服务期限与费用

5.1服务期限

5.2服务费用

6.服务质量标准

6.1维护标准

6.2能源管理标准

7.维护与能源管理流程

7.1维护流程

7.2能源管理流程

8.监测与报告

8.1监测内容

8.2报告要求

9.人员与培训

9.1人员配备

9.2培训要求

10.安全与环保

10.1安全要求

10.2环保要求

11.法律与争议解决

11.1适用法律

11.2争议解决

12.保密条款

12.1保密信息

12.2保密义务

13.合同变更与终止

13.1变更条件

13.2终止条件

14.其他约定

14.1通知与送达

14.2合同附件

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合同术语

1.1.1“物业”指本合同约定的绿色节能办公楼；

1.1.2“物业服务方”指负责物业维护的乙方；

1.1.3“能源管理方”指负责能源管理的甲方；

1.1.4“维护”指对物业进行日常保养、维修和更新；

1.1.5“能源管理”指对物业能源使用进行监控、分析和优化；

1.1.6“能源节约目标”指通过能源管理达到的能源消耗减少的目标；

1.1.7“能源管理措施”指为实现能源节约目标所采取的具体行动；

1.1.8“服务期限”指本合同约定的提供服务的时间范围；

1.1.9“服务费用”指物业服务方根据本合同提供服务的报酬；

1.1.10“维护标准”指对物业维护的质量要求；

1.1.11“能源管理标准”指对能源管理工作的质量要求；

1.1.12“监测”指对物业能源使用情况进行实时监控；

1.1.13“报告”指对物业维护和能源管理情况定期提交的书面文件；

1.1.14“人员”指物业服务方和能源管理方的工作人员；

1.1.15“培训”指对人员进行的技能和知识提升的培训活动；

1.1.16“安全”指物业和能源管理过程中的安全保障；

1.1.17“环保”指物业和能源管理过程中的环境保护；

1.1.18“保密信息”指合同双方在履行合同过程中知悉的对方商业秘密或其他敏感信息；

1.1.19“保密义务”指合同双方对保密信息的保护责任。

1.2专用术语

1.2.1“绿色节能”指在建筑设计、施工和运营过程中，采用节能、环保技术和材料，降低能源消耗和环境污染；

1.2.2“办公楼”指用于办公的建筑物；

1.2.3“物业维护”指对办公楼进行日常保养、维修和更新；

1.2.4“能源管理”指对办公楼能源使用进行监控、分析和优化，以降低能源消耗和成本；

1.2.5“节能设备”指能够降低能源消耗的设备；

1.2.6“环保材料”指对环境影响小的建筑材料和产品。

2.双方基本信息

2.1物业服务方

2.1.1名称：_______

2.1.2地址：_______

2.1.3联系人：_______

2.1.4联系电话：_______

2.2能源管理方

2.2.1名称：_______

2.2.2地址：_______

2.2.3联系人：_______

2.2.4联系电话：_______

3.物业范围与内容

3.1物业范围

3.1.1本合同约定的物业范围为_______；

3.1.2物业范围包括但不限于_______。

3.2维护内容

3.2.1乙方负责对物业进行日常保养、维修和更新；

3.2.2保养内容包括_______；

3.2.3维修内容包括_______；

3.2.4更新内容包括_______。

4.能源管理目标

4.1能源节约目标

4.1.1通过能源管理，实现物业能源消耗的降低；

4.1.2能源节约目标为_______。

4.2能源管理措施

4.2.1甲方负责对物业能源使用进行监控、分析和优化；

4.2.2采取的措施包括_______；

4.2.3能源管理措施的具体实施方案详见附件。

5.服务期限与费用

5.1服务期限

5.1.1本合同服务期限自_______起至_______止；

5.1.2服务期限为_______年。

5.2服务费用

5.2.1乙方服务费用为每月_______元；

5.2.2甲方服务费用为每月_______元。

6.服务质量标准

6.1维护标准

6.1.1乙方应按照维护标准对物业进行保养、维修和更新；

6.1.2维护标准详见附件。

6.2能源管理标准

6.2.1甲方应按照能源管理标准对物