2024年度水果种植基地土地流转合同3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度水果种植基地土地流转合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

1.2乙方基本信息

2.土地流转概况

2.1土地位置

2.2土地面积

2.3土地性质

3.土地流转期限

3.1起止时间

3.2流转年限

4.土地流转费用

4.1土地流转费用总额

4.2土地流转费用支付方式

4.3土地流转费用支付时间

5.土地用途及种植计划

5.1土地用途

5.2种植计划

5.3种植作物

6.土地流转条件

6.1土地流转条件

6.2土地流转限制

7.土地流转保障措施

7.1土地流转保障措施

7.2土地流转风险承担

8.土地流转收益分配

8.1土地流转收益分配方式

8.2土地流转收益分配比例

9.土地流转合同解除及终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

10.违约责任

10.1违约责任认定

10.2违约责任承担

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决程序

12.合同生效及修改

12.1合同生效条件

12.2合同修改程序

13.其他约定事项

13.1其他约定事项

13.2其他约定事项说明

14.合同附件

14.1附件一：土地流转地籍图

14.2附件二：种植计划表

14.3附件三：其他相关文件

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

1.1.1甲方名称：农业开发有限公司

1.1.2甲方地址：省市区街道号

1.1.3甲方法定代表人：

1.1.4甲方联系电话：138xxxx5678

1.2乙方基本信息

1.2.1乙方名称：村民合作社

1.2.2乙方地址：省市区乡村

1.2.3乙方代表人：

1.2.4乙方联系电话：139xxxx5678

2.土地流转概况

2.1土地位置

2.1.1土地所在区域：省市区乡村

2.1.2土地具体位置：村东南侧，紧邻公路

2.2土地面积

2.2.1土地总面积：30亩

2.3土地性质

2.3.1土地性质：耕地

3.土地流转期限

3.1起止时间

3.1.1起始时间：2024年1月1日

3.1.2截止时间：2029年12月31日

3.2流转年限

3.2.1流转年限：6年

4.土地流转费用

4.1土地流转费用总额

4.1.1土地流转费用总额：人民币18万元

4.2土地流转费用支付方式

4.2.1支付方式：一次性支付

4.3土地流转费用支付时间

4.3.1支付时间：合同签订后5个工作日内

5.土地用途及种植计划

5.1土地用途

5.1.1土地用途：种植水果

5.2种植计划

5.2.1种植作物：苹果、梨、桃等水果

5.3种植作物

5.3.1种植作物：苹果（10亩）、梨（8亩）、桃（6亩）

6.土地流转条件

6.1土地流转条件

6.1.1乙方需保证土地流转期间的土地质量及生态环境

6.1.2乙方需按照甲方提供的种植计划进行种植

6.2土地流转限制

6.2.1未经甲方同意，乙方不得改变土地用途

6.2.2乙方不得在土地上建设永久性建筑物

7.土地流转保障措施

7.1土地流转保障措施

7.1.1甲方负责提供种植所需的技术指导和市场信息

7.1.2乙方需定期向甲方汇报种植情况及收益情况

7.1.3甲方负责协调解决种植过程中遇到的问题

8.土地流转收益分配

8.1土地流转收益分配方式

8.1.1收益分配方式：按年度进行收益分配

8.2土地流转收益分配比例

8.2.1收益分配比例：甲方占60%，乙方占40%

9.土地流转合同解除及终止

9.1合同解除条件

9.1.1甲方或乙方出现严重违约行为

9.1.2国家政策调整导致合同无法继续履行

9.1.3双方协商一致同意解除合同

9.2合同终止条件

9.2.1土地流转期限届满

9.2.2土地流转目的无法实现

9.2.3双方协商一致同意终止合同

10.违约责任

10.1违约责任认定

10.1.1甲方未按时支付土地流转费用

10.1.2乙方未按约定用途使用土地

10.1.3任何一方违反合同约定

10.2违约责任承担

10.2.1违约方应承担违约金，违约金为未履行部分费用的20%

10.2.2违约方应赔偿因违约给对方造成的直接经济损失

10.2.3违约方应承担因违约引起的相关诉讼费用

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.1.1双方协商解决

11.1.2争议无法协商解决的，提交仲裁委员会仲裁

11.2