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2024年度二手房交易房产证委托代理服务合同

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.合同双方信息

2.1委托方信息

2.2代理方信息

3.代理服务内容

3.1房产证办理

3.2房产过户

3.3相关手续办理

4.服务期限与费用

4.1服务期限

4.2服务费用

4.3付款方式

5.代理方责任与义务

5.1代理方责任

5.2代理方义务

6.委托方责任与义务

6.1委托方责任

6.2委托方义务

7.保密条款

7.1保密内容

7.2保密义务

8.知识产权

8.1知识产权归属

8.2使用限制

9.违约责任

9.1违约行为

9.2违约责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同生效与终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

12.合同附件

12.1附件一：房产信息

12.2附件二：付款凭证

13.其他约定

13.1其他约定事项

13.2其他约定条款

14.合同签订与生效

14.1签订日期

14.2生效日期

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

1.1.1“委托方”指在本合同中指明的出售二手房的业主。

1.1.2“代理方”指在本合同中指明的接受委托，负责办理房产证及相关手续的房地产中介机构。

1.1.3“房产证”指中华人民共和国房地产权证，包括但不限于房屋所有权证、土地使用权证等。

1.1.4“交易”指委托方将房产出售给买受人的过程。

1.1.5“相关手续”指办理房产证、过户登记、税费缴纳等所有与交易相关的手续。

1.2解释

1.2.1本合同中未明确定义的术语，应按照国家相关法律法规及行业惯例进行解释。

2.合同双方信息

2.1委托方信息

2.1.1姓名：____________________

2.1.2身份证号码：____________________

2.1.3联系电话：____________________

2.1.4房产地址：____________________

2.2代理方信息

2.2.1公司名称：____________________

2.2.2法定代表人：____________________

2.2.3注册地址：____________________

2.2.4联系电话：____________________

3.代理服务内容

3.1房产证办理

3.1.1代理方负责协助委托方办理房产证，包括但不限于提供相关资料、提交申请、跟进审批流程等。

3.1.2代理方应在收到委托方提供的齐全资料后，于____个工作日内完成房产证的办理。

3.2房产过户

3.2.1代理方负责协助委托方办理房产过户手续，包括但不限于提供过户申请、税费缴纳、产权转移登记等。

3.2.2代理方应在收到委托方提供的齐全资料后，于____个工作日内完成房产的过户。

3.3相关手续办理

3.3.1代理方负责协助委托方办理与交易相关的所有手续，包括但不限于抵押解除、租赁合同备案等。

3.3.2代理方应在收到委托方提供的齐全资料后，于____个工作日内完成相关手续的办理。

4.服务期限与费用

4.1服务期限

4.1.1本合同服务期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

4.2服务费用

4.2.1代理方服务费用为人民币____元整，委托方应在合同签订后____个工作日内支付。

4.3付款方式

4.3.1委托方应通过银行转账或现金方式向代理方支付服务费用。

5.代理方责任与义务

5.1代理方责任

5.1.1代理方应严格按照本合同约定，认真履行代理职责，确保交易顺利进行。

5.2代理方义务

5.2.1代理方应及时向委托方通报办理进展情况，确保委托方了解交易进度。

6.委托方责任与义务

6.1委托方责任

6.1.1委托方应按照本合同约定，配合代理方办理相关手续，提供真实、完整、有效的资料。

6.2委托方义务

6.2.1委托方应在合同约定的期限内支付代理方服务费用。

8.知识产权

8.1知识产权归属

8.1.1本合同中涉及的房产信息、交易文件等，其知识产权归委托方所有。

8.1.2代理方在执行代理服务过程中产生的相关文件，其知识产权归代理方所有。

8.2使用限制

8.2.1委托方同意代理方在履行代理服务过程中，可以合理使用其提供的房产信息、交易文件等，但不得用于其他商业用途。

8.2.2代理方在使用委托方提供的信息时，应遵守相关法律法规，不得泄露委托方的商业秘密。

9.违约责任

9.1违约行为

9.1.1委托方未按约定支付服务费用的；

9.1.2代理方未按约