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房地产专业毕业设计
篇一：房地产策划毕业设计】
摘要
本报告以确定西安市城东“幸福东岸”项目是否可行为目
标，主要是对项目背景及概况、项目市场分析情况、项目定
位、项目的开发成本及未来的经济收益等进行调查分析。然
后通过一些经济评价指标，例如投资回收期、内部收益率、
净现值、投资利润率、投资利税率及资本金利润率以及不确
定分析等对项目未来的经济效益作出客观科学的评价。
本文主要包括十个章节分别为房地产开发项目可行性研究
,
总论；房地产开发项目可行性研究的市场环境分析与市场调
查；房地产开发项目的区域状况与建设条件；房地产开发项
目的规划设计方案；房地产开发项目开发进度安排；房地产
开发项目营销方案；房地产开发项目的投资估算及资金筹
措、房地产开发项目的财务评价、房地产开发项目可行性研
究结论及建议。
关键词：可行性研究市场分析与调查规划与设计财务评
价不确定性分析
abstract
thisreportregardthatwhethertheprojectofhappinessineastcoastis
feasibleasthegoal,whichismainlytoinvestigatethebackgroundand
generalsituation,marketanalysis,projectpositioning,developmentcosts
andfutureeconomicbenefitsoftheproject.then,throughsomeeconomic
index,suchastheperiodforrecoveryofinvestment,internalrateof
return,netpresentvalue,profitratioofinvestment,profitandtax
investmentratioandcapitalprofitmargintomakeaobjectiveevaluation
fortheeconomicreturnsinthefuture.
thispapercontainstensections,whicharethesummaryoffeasibility
studyofexploitationprojectofrealestate;theconstructionconditionsof
exploitationprojectofrealestate;planninganddesignofexploitation
projectofrealestate;arrangementofprojectdevelopmentofexploitation
projectofrealestate;marketingplanningofexploitationprojectofreal
estate;investmentestimateandfoundraisingofexploitationprojectofreal
estate;economicevaluationtofexploitationprojectof
realestate.theconclusionandsuggestionsoffeasibilitystudyof
exploitationprojectofrealestate.
keywords:feasiblilityresearch,marketanalysisandinvestigation,
planninganddesign,finicialevaluation,nuncertailtyanalysis.
目录
第一章总
论
1
1.1建设项目简介1
1.1.1建设项目概况1
1.1.2项目内涵和性质
1
1.2项目建设的必要性1
1.2.1是符合产业政策与发展规划的需要。
1
1.2.2是加大城区的建设力度，
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