2024年度退房协议范本（含租赁押金退还及结算方式）3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度退房协议范本（含租赁押金退还及结算方式）

本合同目录一览

1.协议双方基本信息

1.1房东基本信息

1.2房客基本信息

2.房屋基本信息

2.1房屋地址

2.2房屋面积

2.3房屋类型

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限

3.2租金金额

3.3付款方式

4.押金缴纳及退还

4.1押金缴纳金额

4.2押金退还条件

4.3押金退还时间

5.房屋使用规定

5.1房屋使用范围

5.2房屋使用限制

5.3房屋维护责任

6.房屋设施及设备

6.1房屋设施清单

6.2设备使用及维护

7.房屋修缮及维修

7.1房屋修缮责任

7.2维修内容及费用

8.房屋租赁费用调整

8.1调整条件

8.2调整方式

9.房屋租赁合同解除

9.1解除条件

9.2解除程序

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

11.争议解决方式

11.1争议解决途径

11.2争议解决机构

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

13.其他约定事项

13.1其他约定条款

13.2其他约定事项说明

14.合同附件

14.1附件一：房屋租赁合同

14.2附件二：房屋设施清单

14.3附件三：押金收据

第一部分：合同如下：

1.协议双方基本信息

1.1房东基本信息

姓名：[房东姓名]

身份证号码：[房东身份证号码]

联系方式：[房东联系电话]

1.2房客基本信息

姓名：[房客姓名]

身份证号码：[房客身份证号码]

联系方式：[房客联系电话]

2.房屋基本信息

2.1房屋地址

[具体街道门牌号]

2.2房屋面积

[房屋面积]平方米

2.3房屋类型

[房屋类型，如：公寓、别墅等]

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限

自[租赁起始日期]至[租赁终止日期]

3.2租金金额

每月租金为人民币[租金金额]元整。

3.3付款方式

（1）银行转账

（2）现金支付

（3）其他约定的支付方式

4.押金缴纳及退还

4.1押金缴纳金额

押金总额为人民币[押金金额]元整。

4.2押金退还条件

在租赁期满且房屋无损坏、无欠费的情况下，押金应全额退还。

4.3押金退还时间

押金退还时间为租赁期满后[具体天数]个工作日内。

5.房屋使用规定

5.1房屋使用范围

房客仅限于个人居住使用，不得用于商业活动。

5.2房屋使用限制

（1）不得擅自改变房屋结构或用途。

（2）不得在房屋内饲养宠物，除非事先得到房东书面同意。

（3）不得在房屋内进行任何违法活动。

5.3房屋维护责任

（1）房客负责房屋内部设施的日常维护。

（2）房客应爱护房屋及公共设施，不得损坏。

6.房屋设施及设备

6.1房屋设施清单

[详细列出房屋内的设施，如：家具、电器、厨具等]

6.2设备使用及维护

（1）房客应按照设备使用说明书正确使用设备。

（2）设备出现故障，房客应立即通知房东，由房东负责维修或更换。

7.房屋修缮及维修

7.1房屋修缮责任

（1）房屋主体结构及公共设施的修缮由房东负责。

（2）房屋内部设施的修缮由房客负责。

7.2维修内容及费用

（1）维修内容：包括但不限于房屋漏水、电路故障、门窗损坏等。

（2）维修费用：由责任方承担，如责任方无法确定，则由双方协商解决。

8.房屋租赁费用调整

8.1调整条件

在租赁期间，如遇到政府规定的租金调整政策，租金将根据政府规定进行调整。

8.2调整方式

租金调整将按照政府规定的调整公式进行计算，调整后的租金将在调整生效后立即执行。

9.房屋租赁合同解除

9.1解除条件

（1）租赁期满，双方无续租意愿。

（2）任何一方违约，另一方有权解除合同。

（3）因不可抗力导致房屋无法继续居住。

9.2解除程序

（1）提出解除的一方应提前[具体天数]天书面通知对方。

（2）双方应协商确定房屋的退还和押金退还事宜。

（3）解除合同后，双方应办理房屋交接手续。

10.违约责任

10.1违约情形

（1）房客未按时支付租金。

（2）房客擅自改变房屋结构或用途。

（3）房客在房屋内进行违法活动。

10.2违约责任承担

（1）违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金。

（2）违约方应赔偿因违约给对方造成的损失。

11.争议解决方式

11.1争议解决途径

（1）双方应友好协商解决争议。

（2）协商不成时，任何一方均可向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。

11.2争议解决机构

双方同意将争议提交至[具体法院名称]