2024年度售房合同范本：特色景观别墅买卖通用合同范本3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度售房合同范本：特色景观别墅买卖通用合同范本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1卖方信息

1.2买方信息

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋权属

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2付款方式

3.3付款时间

4.合同签订与生效

4.1合同签订时间

4.2合同生效条件

4.3合同生效时间

5.房屋交付与验收

5.1房屋交付时间

5.2房屋验收标准

5.3验收程序

6.产权过户手续

6.1过户手续办理

6.2过户费用承担

6.3过户时间

7.交房前后的费用承担

7.1交房前费用

7.2交房后费用

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约金计算

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

10.3合同解除后的处理

11.合同附件

11.1附件一：房屋产权证明文件

11.2附件二：房屋验收报告

11.3附件三：其他相关文件

12.合同签署

12.1签署日期

12.2签署地点

12.3签署人

13.合同备案

13.1备案机关

13.2备案时间

13.3备案手续

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1卖方信息

名称：____________________

地址：____________________

联系方式：________________

1.2买方信息

名称：____________________

地址：____________________

联系方式：________________

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落

房屋所在区域：____________________

详细地址：____________________

2.2房屋面积

房屋建筑面积：____________________

房屋使用面积：____________________

2.3房屋结构

房屋结构类型：____________________

房屋层数：____________________

2.4房屋权属

房屋所有权证号：____________________

房屋土地使用权证号：____________________

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

房屋总价款：____________________

支付货币：人民币

3.2付款方式

付款方式一：现金支付

付款方式二：银行转账

3.3付款时间

首付支付时间：____________________

尾款支付时间：____________________

4.合同签订与生效

4.1合同签订时间

合同签订日期：____________________

4.2合同生效条件

合同自双方签字盖章之日起生效。

4.3合同生效时间

合同自生效之日起至房屋交付完毕之日止。

5.房屋交付与验收

5.1房屋交付时间

房屋交付日期：____________________

5.2房屋验收标准

1.房屋主体结构安全可靠；

2.水电设施齐全，功能正常；

3.房屋装修质量符合合同约定。

5.3验收程序

买方应在房屋交付前进行验收，如有异议，应在验收之日起3日内向卖方提出。

6.产权过户手续

6.1过户手续办理

卖方应协助买方办理房屋产权过户手续。

6.2过户费用承担

过户过程中产生的税费及其他费用由买方承担。

6.3过户时间

过户手续应在房屋交付后30日内完成。

8.违约责任

8.1违约情形

1.卖方未按约定时间交付房屋；

2.买方未按约定时间支付房款；

3.卖方提供的房屋不符合合同约定的质量标准；

4.双方在合同履行过程中违反合同约定的其他行为。

8.2违约责任承担

1.卖方未按约定时间交付房屋，每逾期一日，应向买方支付房屋总价款的万分之五作为违约金；

2.买方未按约定时间支付房款，每逾期一日，应向卖方支付未付款项的万分之五作为违约金；

3.卖方提供的房屋不符合合同约定的质量标准，买方有权要求退房或要求卖方承担修复费用；

4.其他违约行为，双方应根据违约情况协商解决，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.3违约金计算

违约金计算方式为：违约金额×违约天数×万分之五。

9.争议解决

9.1争议解决方式

双方发