2024年度房地产融资服务协议范文3篇.docx

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20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度房地产融资服务协议范文

本合同目录一览

1.1合同双方基本信息

1.2合同签订目的和依据

1.3合同期限

1.4融资额度及方式

2.1融资用途

2.2融资利率及支付方式

2.3还款期限及还款方式

3.1融资费用及支付

3.2保证金及缴纳方式

4.1信息披露与保密

4.2通知与送达

5.1合同生效条件及生效时间

5.2合同解除条件及程序

6.1违约责任

6.2不可抗力

7.1争议解决方式

7.2适用法律

8.1合同附件

8.2合同签署及生效

9.1合同修改

9.2合同解除

10.1合同终止

10.2合同解除后的处理

11.1合同其他约定

11.2合同解释

12.1合同签署地点

12.2合同份数及效力

13.1合同附件清单

13.2合同附件内容

14.1合同附件补充协议

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1.1出借方名称：

1.1.2出借方地址：

1.1.3出借方法定代表人：

1.1.4出借方联系电话：

1.1.5出借方开户银行：

1.1.6出借方银行账号：

1.2.1借入方名称：

1.2.2借入方地址：

1.2.3借入方法定代表人：

1.2.4借入方联系电话：

1.2.5借入方开户银行：

1.2.6借入方银行账号：

第二条合同签订目的和依据

2.1.1本合同签订目的为：出借方同意向借入方提供一定额度的房地产融资服务，借入方同意按照约定的条件使用融资款项。

2.2.1本合同签订依据包括但不限于：

（1）出借方与借入方之间已签订的《房地产项目合作协议》；

（2）相关法律法规及政策文件；

（3）双方协商一致的原则。

第三条合同期限

3.1.1本合同自双方签署之日起生效，有效期为____年。

第四条融资额度及方式

4.1.1本合同融资额度为人民币____万元。

4.2.1融资方式为银行贷款，借入方须按照银行贷款条件办理相关手续。

第五条融资用途

5.1.1借入方须将融资款项用于本合同第三条所述的房地产项目开发。

5.2.1借入方承诺，未经出借方书面同意，不得将融资款项用于其他用途。

第六条融资利率及支付方式

6.1.1本合同融资利率为年利率____%，具体利率由双方协商确定。

6.2.1借入方应按月支付利息，每月支付日为____日。

6.3.1借入方应按照合同约定，在贷款到期日偿还本金。

第七条还款期限及还款方式

7.1.1本合同贷款期限为____年，自合同生效之日起计算。

7.2.1借入方应按照合同约定的还款期限和还款方式，按时偿还贷款本金及利息。

7.3.1借入方如需提前偿还贷款，应提前向出借方提出书面申请，经出借方同意后方可执行。

7.4.1如借入方未按时偿还贷款本金及利息，应承担相应的违约责任。

第八条信息披露与保密

8.1.1双方应按照法律法规及行业规范，及时、准确地向对方披露与本合同相关的信息。

8.1.2未经对方书面同意，任何一方不得向任何第三方泄露对方提供的商业秘密或其他保密信息。

8.1.3本合同项下涉及的商业秘密和保密信息，包括但不限于：融资方案、财务状况、技术秘密、客户信息等。

第九条通知与送达

（1）邮寄：以挂号信方式，寄至对方提供的地址；

（2）传真：以传真机发送至对方提供的传真号码；

（3）电子邮箱：以电子邮件发送至对方提供的电子邮箱地址。

9.2.1通知自送达之日起生效，但因邮递延误、电信线路故障等不可抗力因素导致的延误除外。

第十条合同生效条件及生效时间

10.1.1本合同经双方签署并加盖公章后生效。

10.2.1本合同自一方签署之日起____个工作日后生效。

第十一条合同解除条件及程序

（1）一方违约，经另一方书面通知后____个工作日内未采取补救措施的；

（2）发生不可抗力事件，导致合同无法继续履行的；

（3）双方协商一致解除合同的。

11.2.1合同解除程序：

（1）一方提出解除合同的通知，另一方应在____个工作日内予以答复；

（2）双方达成解除合同协议的，应签署书面解除协议；

（3）合同解除后，双方应按照约定办理相关手续。

第十二条违约责任

（1）支付违约金；

（2）赔偿对方因此遭受的损失；

（3）采取补救措施。

第十三条不可抗力

13.1.1不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。

13.2.1发生不可抗力事件时，双方应暂停履行合同，并应及时通知对方。

13.3.1不可抗