2024版事业单位国有房屋租赁合同（详尽版）3篇.docx

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20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024版事业单位国有房屋租赁合同（详尽版）

本合同目录一览

1.合同当事人信息

1.1租赁方信息

1.2出租方信息

2.房屋基本情况

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋用途

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限变更

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3支付时间

4.4违约责任

5.房屋使用及维护

5.1房屋使用范围

5.2房屋维护责任

5.3房屋损坏赔偿

6.附属设施及公共区域

6.1附属设施使用

6.2公共区域使用

6.3维护责任

7.保险

7.1房屋保险

7.2人员保险

8.不可抗力

8.1不可抗力事件定义

8.2不可抗力事件处理

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同生效及变更

12.1合同生效条件

12.2合同变更程序

13.其他约定

13.1不可争议事项

13.2其他约定事项

14.合同附件

14.1附件一：房屋租赁清单

14.2附件二：房屋使用说明

14.3附件三：其他相关文件

第一部分：合同如下：

1.合同当事人信息

1.1租赁方信息

1.1.1名称：____________________

1.1.2法定代表人：_______________

1.1.3住所地：___________________

1.1.4联系电话：_________________

1.2出租方信息

1.2.1名称：____________________

1.2.2法定代表人：_______________

1.2.3住所地：___________________

1.2.4联系电话：_________________

2.房屋基本情况

2.1房屋位置：____________________

2.2房屋面积：____________________平方米

2.3房屋结构：____________________

2.4房屋用途：____________________

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：____年____月____日

3.2租赁终止日期：____年____月____日

3.3租赁期限变更：如需变更租赁期限，双方应提前____个月书面通知对方，经双方协商一致，可签订补充协议。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币____元整

4.2租金支付方式：按月支付

4.3支付时间：每月____日前支付至出租方指定账户

4.4违约责任：如未按约定时间支付租金，应向出租方支付____%的违约金。

5.房屋使用及维护

5.1房屋使用范围：租赁方仅可按房屋用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构、用途。

5.2房屋维护责任：租赁方负责房屋日常维护，保持房屋整洁、完好。

5.3房屋损坏赔偿：租赁方因使用不当造成房屋损坏的，应负责修复或赔偿。

6.附属设施及公共区域

6.1附属设施使用：租赁方有权使用房屋内的附属设施，但不得擅自拆除、损坏。

6.2公共区域使用：租赁方应遵守公共区域的使用规定，不得占用、损坏公共设施。

6.3维护责任：租赁方应共同维护公共区域的环境卫生，保持公共区域整洁。

7.保险

7.1房屋保险：出租方应购买房屋财产保险，并将租赁方列为被保险人。

7.2人员保险：租赁方应购买意外伤害保险，确保自身及员工的安全。

8.不可抗力

8.1不可抗力事件定义：本合同所称不可抗力事件是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。

8.2不可抗力事件处理：如发生不可抗力事件，导致本合同无法履行或履行困难，双方应立即通知对方，并协商解决。如无法协商一致，可向合同约定的争议解决机构申请解决。

9.违约责任

租赁方未按约定支付租金；

租赁方擅自改变房屋结构或用途；

出租方未按约定提供房屋或附属设施；

双方未按约定履行合同其他义务。

9.2违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失、恢复原状等。

10.合同解除

出租方未按约定提供房屋；

租赁方未按约定支付租金超过____个月；

双方协商一致解除合同。

10.2合同解除程序：一