2024年度绿色环保社区物业包干服务合同范文3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度绿色环保社区物业包干服务合同范文

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1物业服务单位名称

1.2物业服务单位地址

1.3物业服务单位法定代表人

1.4业主委员会名称

1.5业主委员会地址

1.6业主委员会负责人

2.服务范围及内容

2.1绿化养护

2.2清洁卫生

2.3公共设施维护

2.4安全管理

2.5停车管理

2.6客户服务

3.服务期限

3.1服务起始日期

3.2服务结束日期

4.服务费用及支付方式

4.1服务费用总额

4.2服务费用支付方式

4.3服务费用支付时间

5.质量要求及标准

5.1绿化养护质量要求

5.2清洁卫生质量要求

5.3公共设施维护质量要求

5.4安全管理质量要求

5.5停车管理质量要求

5.6客户服务质量要求

6.服务监督及考核

6.1服务监督方式

6.2服务考核标准

6.3考核结果处理

7.保密条款

7.1保密内容

7.2保密期限

7.3违约责任

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约赔偿

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

10.3合同解除后果

11.合同生效

11.1合同生效条件

11.2合同生效日期

12.合同附件

12.1附件一：服务范围及内容明细

12.2附件二：服务质量标准

12.3附件三：服务费用明细

13.合同签署

13.1合同签署日期

13.2合同签署地点

13.3合同签署人员

14.其他约定事项

14.1不可抗力条款

14.2合同变更

14.3合同解除

14.4合同终止

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1物业服务单位名称：物业管理有限公司

1.2物业服务单位地址：市区路号

1.3物业服务单位法定代表人：

1.4业主委员会名称：社区业主委员会

1.5业主委员会地址：市区路号

1.6业主委员会负责人：

2.服务范围及内容

2.1绿化养护：

2.1.1定期修剪树木，保持树木生长良好；

2.1.2及时清除杂草，保持绿化区域整洁；

2.1.3每季度进行一次病虫害防治；

2.1.4确保绿化区域内的花卉植物生长茂盛。

2.2清洁卫生：

2.2.1每日进行公共区域的清洁工作；

2.2.2定期清洗地面、墙壁、玻璃等；

2.2.3保持垃圾桶清洁，及时清运垃圾；

2.2.4定期进行公共卫生间的清洁和消毒。

2.3公共设施维护：

2.3.1及时修复损坏的公共设施，如路灯、座椅、垃圾桶等；

2.3.2定期检查公共设施，确保其正常运行；

2.3.3维护小区内的健身器材，确保其安全可用。

2.4安全管理：

2.4.124小时巡逻，确保小区安全；

2.4.2定期检查消防设施，确保其完好；

2.4.3对进入小区的车辆进行登记，确保车辆安全；

2.4.4定期组织消防安全培训和演练。

2.5停车管理：

2.5.1对小区内的停车位进行规划和管理；

2.5.2对停车费用进行收取和管理；

2.5.3定期检查停车位设施，确保其完好。

2.6客户服务：

2.6.1设立客户服务，及时处理业主投诉和建议；

2.6.2定期举办业主活动，增强业主之间的沟通和交流；

2.6.3对业主进行满意度调查，持续改进服务质量。

3.服务期限

3.1服务起始日期：2024年1月1日

3.2服务结束日期：2024年12月31日

4.服务费用及支付方式

4.1服务费用总额：人民币万元

4.2服务费用支付方式：每月支付，具体支付日期为每月的日

4.3服务费用支付时间：每月的日之前

5.质量要求及标准

5.1绿化养护质量要求：

5.1.1树木生长良好，无病虫害；

5.1.2草坪绿意盎然，无杂草；

5.1.3花卉植物生长茂盛，色彩鲜艳。

5.2清洁卫生质量要求：

5.2.1公共区域干净整洁，无垃圾；

5.2.2地面、墙壁、玻璃等清洁无污渍；

5.2.3公共卫生间清洁消毒，无异味。

5.3公共设施维护质量要求：

5.3.1公共设施完好，无损坏；

5.3.2公共设施运行正常，无故障；

5.3.3公共设施定期