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2024版新型城镇化建设项目施工委托合同范本

本合同目录一览

1.合同订立与生效

1.1合同订立依据

1.2合同签订时间

1.3合同生效条件

2.双方基本信息

2.1委托方信息

2.2受托方信息

3.项目概况

3.1项目名称

3.2项目地点

3.3项目规模

3.4项目工期

4.施工内容与范围

4.1施工内容概述

4.2施工范围划分

4.3施工技术要求

5.施工进度与质量

5.1施工进度安排

5.2施工质量标准

5.3质量验收程序

6.工程款支付

6.1工程款支付方式

6.2工程款支付时间

6.3工程款支付条件

7.保修责任

7.1保修期限

7.2保修范围

7.3保修责任

8.风险承担

8.1风险类型划分

8.2风险责任划分

8.3风险应对措施

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约赔偿标准

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同解除与终止

11.1合同解除条件

11.2合同终止条件

11.3合同解除或终止后的处理

12.合同附件

12.1施工图纸

12.2施工技术规范

12.3相关法律法规

13.其他约定

13.1信息保密

13.2通知送达

13.3合同变更

14.合同签署与生效

14.1合同签署日期

14.2合同生效日期

第一部分：合同如下：

第一条合同订立与生效

1.1合同订立依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及国家有关法律法规和政策制定。

1.2合同签订时间

本合同于2024年2月1日签订。

1.3合同生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效。

第二条双方基本信息

2.1委托方信息

委托方名称：市新型城镇化建设项目管理局

委托方地址：市区路号

法定代表人：X

联系电话：X

2.2受托方信息

受托方名称：建筑工程有限公司

受托方地址：市区路号

法定代表人：X

联系电话：X

第三条项目概况

3.1项目名称

市新型城镇化建设项目

3.2项目地点

市区镇

3.3项目规模

占地面积：10000平方米

建筑面积：80000平方米

3.4项目工期

自合同生效之日起，施工工期为12个月。

第四条施工内容与范围

4.1施工内容概述

本合同涉及的项目施工内容包括：土建工程、装饰装修工程、给排水工程、电气工程、暖通空调工程等。

4.2施工范围划分

本合同施工范围为项目主体结构、内外装饰装修、给排水系统、电气系统、暖通空调系统等。

4.3施工技术要求

施工过程中应严格按照国家相关技术规范、设计图纸及施工图纸会审纪要执行。

第五条施工进度与质量

5.1施工进度安排

具体施工进度安排详见附件一《施工进度计划》。

5.2施工质量标准

施工质量应符合国家现行的建筑质量标准及设计要求。

5.3质量验收程序

施工过程中，质量验收按国家及地方相关标准执行，验收合格后方可进行下一道工序施工。

第六条工程款支付

6.1工程款支付方式

工程款采用分阶段支付，具体支付方式如下：

（1）开工前支付合同总额的20%；

（2）主体结构完成后支付合同总额的30%；

（3）装饰装修完成后支付合同总额的30%；

（4）工程竣工验收合格后支付合同总额的20%。

6.2工程款支付时间

各阶段工程款支付时间根据施工进度计划执行。

6.3工程款支付条件

支付条件为各阶段工程验收合格，并经委托方确认无误后，受托方提交付款申请。

第七条保修责任

7.1保修期限

本合同约定的保修期限为工程竣工验收合格之日起的两年。

7.2保修范围

（1）主体结构、装饰装修、给排水、电气、暖通空调等工程；

（2）因施工原因造成的质量问题；

（3）保修期内因不可抗力造成的损失。

7.3保修责任

受托方应承担保修责任，在保修期内，对因施工原因造成的质量问题，及时进行修复，直至满足委托方要求。

第八条风险承担

8.1风险类型划分

（1）自然风险：如地震、洪水、台风等不可抗力因素；

（2）市场风险：如建筑材料价格波动、人工成本变化等；

（3）政策风险：如国家政策调整、法律法规变动等；

（4）技术风险：如施工技术难度、设备故障等。

8.2风险责任划分

（1）自然风险：由双方各自承担，如遇不可抗力，合同工期相应顺延；

（2）市场风险：由受托方承担主要责任，委托方协助调整合同价格