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2024版文化艺术街区店面租赁及文化活动合作合同

本合同目录一览

1.合同签订背景与目的

2.租赁双方基本信息

3.店面租赁概况

3.1店面位置

3.2店面面积

3.3租赁期限

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付周期

4.3逾期支付处理

5.租金调整机制

6.店面使用规范

6.1店面经营范围

6.2店面装修要求

6.3店面维护责任

7.产权归属与限制

8.营业执照与许可证

9.营业额及税务

9.1营业额统计

9.2税务责任

10.违约责任与赔偿

10.1违约行为定义

10.2违约责任承担

10.3紧急违约处理

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同解除与终止

12.1合同解除条件

12.2合同终止条件

13.合同续签

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条合同签订背景与目的

1.2甲方作为文化艺术街区的所有权人，同意将位于街区内的某店面出租给乙方使用，乙方同意租赁该店面用于文化艺术相关经营活动。

第二条租赁双方基本信息

2.1甲方：[甲方全称]，住所地：[甲方地址]，法定代表人：[甲方法定代表人姓名]，联系电话：[甲方联系电话]。

2.2乙方：[乙方全称]，住所地：[乙方地址]，法定代表人：[乙方法定代表人姓名]，联系电话：[乙方联系电话]。

第三条店面租赁概况

3.1店面位置：[店面具体位置]。

3.2店面面积：[店面面积]平方米。

3.3租赁期限：自[租赁起始日期]起至[租赁终止日期]止。

第四条租金及支付方式

4.1租金金额：[租金金额]元/月。

4.2租金支付周期：乙方应于每月[支付日]前向甲方支付当月租金。

4.3逾期支付处理：如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付[逾期支付违约金比例]的违约金。

第五条租金调整机制

5.1租金调整：在本合同租赁期限内，如遇国家政策调整、市场租金水平变化等原因，甲方有权与乙方协商调整租金。

5.2调整频率：租金调整频率为[调整频率]。

第六条店面使用规范

6.1店面经营范围：乙方应遵守国家相关法律法规，经营与文化艺术相关的合法业务。

6.2店面装修要求：乙方进行店面装修时，应事先向甲方提出申请，经甲方同意后方可施工，装修材料应符合国家环保要求。

6.3店面维护责任：乙方负责店面的日常维护和保养，确保店面设施完好，并承担由此产生的维修费用。

第七条产权归属与限制

7.1店面产权：本合同租赁期间，店面产权归甲方所有。

7.2产权限制：乙方不得擅自改变店面的结构、用途和功能，未经甲方同意，不得将店面转租或转借他人使用。

第八条营业执照与许可证

8.1乙方在签订本合同时，应具备并持有合法有效的营业执照及相关文化艺术经营许可证。

8.2乙方在经营过程中，应严格遵守相关法律法规，不得从事任何违法违规活动。

第九条营业额及税务

9.1营业额统计：乙方应按月向甲方提交书面营业额统计报表，报表应详细列明营业额及各项费用。

9.2税务责任：乙方应依法纳税，并承担由此产生的所有税费及罚款。

第十条违约责任与赔偿

10.1违约行为定义：包括但不限于逾期支付租金、擅自改变店面用途、未履行店面维护义务等。

10.2违约责任承担：违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿由此造成的损失。

10.3紧急违约处理：如乙方出现严重违约行为，甲方有权立即终止本合同，并要求乙方支付违约金及赔偿损失。

第十一条争议解决

11.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同执行过程中的争议。

11.2争议解决机构：如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十二条合同解除与终止

12.1合同解除条件：包括但不限于一方违约、不可抗力事件等。

12.2合同终止条件：合同到期或双方协商一致解除合同。

12.3合同解除或终止后的处理：合同解除或终止后，双方应立即停止履行合同义务，并妥善处理合同涉及的财产、债权债务等问题。

第十三条合同续签

13.1本合同期满前，如双方有意继续合作，可提前[提前通知期限]书面通知对方，协商续签事宜。

13.2续签合同内容：续签合同应包含原合同未尽事宜及双方协商一致的新增内容。

第十四条其他约定事项

14.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

14.2本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。

14.3本合同签订地为[签订地]，适用中华人民共和国法律。

14.4甲方：[甲方全称]，乙方：[乙方全称]，签订日期：[签订日期]。

第二部分：第三方介入后的修正

第一条第三方定义

1.1本合同所称第三方，包括但不限于中介