2024年度私宅买卖合同（含房屋租赁收益及税费承担）3篇.docx

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

专业合同封面

COUNTRACTCOVER

甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

RESUME

2024年度私宅买卖合同（含房屋租赁收益及税费承担）

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1买方信息

1.2卖方信息

2.房屋基本情况

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋权属

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2支付方式

3.3付款时间

4.房屋租赁收益

4.1租赁期限

4.2租金标准

4.3租金支付方式

5.税费承担

5.1税费种类

5.2税费计算

5.3税费承担方

6.合同生效及解除

6.1合同生效条件

6.2合同解除条件

7.房屋交付及验收

7.1房屋交付时间

7.2房屋验收标准

7.3验收不合格处理

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同附件

10.1房屋产权证复印件

10.2房屋租赁合同复印件

10.3其他相关文件

11.合同变更及解除

11.1合同变更条件

11.2合同解除条件

12.合同解除后的处理

12.1房屋退还

12.2税费退还

12.3其他处理事项

13.合同解除后的责任

13.1违约责任

13.2其他责任

14.合同生效日期及签署地点

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1买方信息

1.1.1买方名称：________

1.1.2买方法定代表人：________

1.1.3买方联系电话：________

1.1.4买方地址：________

1.2卖方信息

1.2.1卖方名称：________

1.2.2卖方法定代表人：________

1.2.3卖方联系电话：________

1.2.4卖方地址：________

2.房屋基本情况

2.1房屋位置：________区________街道________号

2.2房屋面积：________平方米

2.3房屋结构：________

2.4房屋权属：________

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格：人民币________元整

3.2支付方式：

3.2.1买方应在合同签订之日起________日内支付交易价格的________%

3.2.2剩余交易价格在房屋交付前________日内支付完毕

3.2.3支付方式为银行转账或现金支付

4.房屋租赁收益

4.1租赁期限：自________年________月________日起至________年________月________日止

4.2租金标准：每月人民币________元

4.3租金支付方式：

4.3.1租金每月________日前支付

4.3.2租金支付方式为银行转账或现金支付

5.税费承担

5.1税费种类：契税、印花税、营业税、个人所得税等

5.2税费计算：按照国家及地方相关政策规定计算

5.3税费承担方：

5.3.1房屋交易税费由买方承担

5.3.2房屋租赁税费由出租方（卖方）承担

6.合同生效及解除

6.1合同生效条件：

6.1.1双方签订本合同

6.1.2买方支付首付款

6.1.3房屋权属清晰

6.2合同解除条件：

6.2.1买方或卖方违约

6.2.2房屋权属发生争议

6.2.3因不可抗力导致合同无法履行

7.房屋交付及验收

7.1房屋交付时间：________年________月________日

7.2房屋验收标准：

7.2.1房屋结构安全、完好

7.2.2供水、供电、供暖等基础设施齐全

7.2.3房屋内部设施齐全、功能正常

7.3验收不合格处理：

7.3.1卖方应在验收不合格之日起________