2024年度高端物业小区保洁与绿化维护服务合同3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度高端物业小区保洁与绿化维护服务合同

本合同目录一览

1.服务概述

1.1服务范围

1.2服务内容

1.3服务标准

2.服务期限

2.1服务开始日期

2.2服务结束日期

3.服务费用

3.1费用总额

3.2费用支付方式

3.3费用支付时间

4.服务地点

4.1小区名称

4.2小区地址

5.服务人员

5.1人员资质

5.2人员数量

5.3人员培训

6.服务设备

6.1设备清单

6.2设备维护

6.3设备更新

7.保洁服务

7.1日常保洁

7.2定期保洁

7.3特殊保洁

8.绿化维护

8.1园林绿化

8.2绿植养护

8.3园林修剪

9.服务质量

9.1质量检查

9.2质量评估

9.3质量改进

10.安全管理

10.1安全培训

10.2安全措施

10.3安全事故处理

11.环保要求

11.1环保标准

11.2环保设施

11.3环保措施

12.违约责任

12.1违约情形

12.2违约责任

12.3违约赔偿

13.争议解决

13.1争议解决方式

13.2争议解决程序

13.3争议解决地点

14.合同生效与终止

14.1合同生效条件

14.2合同终止条件

14.3合同解除条件

第一部分：合同如下：

1.服务概述

1.1服务范围

本合同约定的服务范围包括但不限于小区公共区域、楼道、电梯、停车场、绿化带、游泳池等场所的日常保洁、绿化养护及维护工作。

1.2服务内容

1.2.1日常保洁：包括地面清洁、垃圾清运、公共卫生设施清洁、墙面清洁等。

1.2.2绿化养护：包括绿植浇水、修剪、施肥、病虫害防治、绿化带整理等。

1.2.3维护工作：包括公共设施检查、维修、更换、环境美化等。

1.3服务标准

1.3.1保洁标准：地面清洁无污渍、垃圾清运及时、公共卫生设施无异味、墙面清洁无灰尘。

1.3.2绿化养护标准：绿植生长旺盛、病虫害防治及时、绿化带整洁美观。

1.3.3维护工作标准：公共设施完好、无安全隐患、环境美观舒适。

2.服务期限

2.1服务开始日期

本合同服务期限自2024年1月1日起开始。

2.2服务结束日期

本合同服务期限至2024年12月31日止。

3.服务费用

3.1费用总额

本合同服务费用总额为人民币拾万元整（￥100,000.00）。

3.2费用支付方式

3.2.1乙方每月底前向甲方提交上一个月的服务费用发票。

3.2.2甲方在收到发票后十个工作日内支付相应费用。

3.3费用支付时间

3.3.1乙方每月底前提交的费用发票，甲方应在收到后十个工作日内支付。

4.服务地点

4.1小区名称

本合同服务地点为甲方拥有的位于市区路号的高端物业小区。

4.2小区地址

本合同服务地址为市区路号。

5.服务人员

5.1人员资质

乙方提供的服务人员应具备相应的保洁、绿化养护等相关资质。

5.2人员数量

乙方应保证提供的服务人员数量满足本合同约定的服务范围和内容。

5.3人员培训

乙方应对服务人员进行定期培训，确保其掌握相关服务技能和标准。

6.服务设备

6.1设备清单

清洁工具：拖把、扫帚、簸箕、清洁剂等。

绿化养护工具：浇水壶、剪刀、喷雾器、肥料等。

维护工具：维修工具箱、梯子、扳手等。

6.2设备维护

乙方应负责设备的日常维护和保养，确保设备处于良好状态。

6.3设备更新

若设备出现故障或无法正常使用，乙方应在三天内进行维修或更换，确保服务不受影响。

8.服务质量

8.1质量检查

甲方将定期对乙方提供的服务进行检查，检查内容包括但不限于保洁质量、绿化养护状况、公共设施维护情况等。

8.2质量评估

甲方将对乙方提供的服务进行季度评估，评估结果将作为支付服务费用的依据之一。

8.3质量改进

若甲方发现服务质量存在问题，乙方应立即采取措施进行整改，并在收到通知后五个工作日内报告整改情况。

9.安全管理

9.1安全培训

乙方应定期对服务人员进行安全培训，确保其了解并遵守相关安全规定。

9.2安全措施

乙方应采取必要的安全措施，确保服务过程中人员及财产的安全。

9.3安全事故处理

发生安全事故时，乙方应立即采取措施进行现场处理，并在二十四小时内向甲方报告事故情况及处理结果。

10.环保要求

10.1环保标准

乙方应遵守国家及地方有关环保的法律法规，确保服务过程中的环保要求。

10.2环保设施

乙方应提供必要的环保设施，如垃圾分类设备、清洁剂等，以减少对环境的影响