2024年度深圳经济适用房租赁合同（含租金调整机制）3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度深圳经济适用房租赁合同（含租金调整机制）

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方基本信息

1.2承租方基本信息

2.房屋基本情况

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋装修情况

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限延长

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3租金调整机制

5.租金支付时间及违约责任

5.1租金支付时间

5.2违约责任

6.房屋使用范围及禁止事项

6.1房屋使用范围

6.2禁止事项

7.房屋维护与保养

7.1出租方责任

7.2承租方责任

8.房屋维修责任

8.1维修范围

8.2维修费用承担

9.房屋租赁保险

9.1保险种类

9.2保险金额

9.3保险费用承担

10.房屋转租

10.1转租条件

10.2转租程序

10.3转租费用承担

11.合同解除与终止

11.1合同解除条件

11.2合同终止条件

12.违约责任及争议解决

12.1违约责任

12.2争议解决方式

13.其他约定事项

13.1税费承担

13.2通知方式

13.3合同附件

14.合同生效及其他

14.1合同生效条件

14.2合同效力

14.3合同解除

14.4合同附件效力

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方基本信息

出租方名称：___________

出租方法定代表人（或负责人）：___________

出租方地址：___________

联系电话：___________

1.2承租方基本信息

承租方名称：___________

承租方法定代表人（或负责人）：___________

承租方地址：___________

联系电话：___________

2.房屋基本情况

2.1房屋位置：___________

2.2房屋面积：___________平方米

2.3房屋结构：___________

2.4房屋装修情况：___________

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：___________

3.2租赁终止日期：___________

3.3租赁期限延长：经双方协商一致，租赁期限可延长，具体延长期限及条件由双方另行签订补充协议。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：___________元/月

4.2租金支付方式：每月___________日前，承租方应将租金足额支付至出租方指定的账户。

4.3租金调整机制：租金自合同签订之日起___________年内保持不变，之后根据市场行情及政府相关政策，每___________年调整一次租金，调整幅度不超过___________%。

5.租金支付时间及违约责任

5.1租金支付时间：每月___________日前

5.2违约责任：如承租方未按时支付租金，应向出租方支付滞纳金，滞纳金为应支付租金的___________%。

6.房屋使用范围及禁止事项

6.1房屋使用范围：承租方仅可按房屋原有用途使用房屋，不得改变房屋结构或用途。

6.2禁止事项：承租方不得在房屋内从事违法活动，不得擅自改变房屋内部装修，不得在房屋内饲养宠物，不得擅自将房屋转租、转借他人。

7.房屋维护与保养

7.1出租方责任：出租方负责房屋及其附属设施的正常使用和维护，确保房屋符合居住条件。

7.2承租方责任：承租方应爱护并合理使用房屋及附属设施，保持房屋的清洁卫生，不得损坏房屋结构或设施。

8.房屋维修责任

8.1维修范围：房屋及其附属设施的日常维修责任由出租方承担，包括但不限于水电、管道、屋顶、墙面等。

8.2维修费用承担：日常维修费用由出租方承担，但如因承租方使用不当、人为损坏或自然灾害等原因造成的维修，维修费用由承租方承担。

9.房屋租赁保险

9.1保险种类：双方应共同投保房屋租赁综合保险，保险金额不低于房屋价值的___________%。

9.2保险金额：___________元。

9.3保险费用承担：保险费用由双方共同承担，具体比例由双方协商确定。

10.房屋转租

10.1转租条件：未经出租方书面同意，承租方不得擅自转租房屋。

10.2转租程序：如承租方需转租房屋，应提前___________日书面通知出租方，并经出租方书面同意后方可进行转租。

10.3转租费用承担：转租期间，租金由转租双方按照约定的比例分配。

11.合同解除与终止

a)合同