2024年度电子商务物业房屋租赁合同3篇.docx

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20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

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2024年度电子商务物业房屋租赁合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方基本信息

1.2承租方基本信息

2.房屋基本情况

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋设施

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限变更

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3逾期支付租金的处理

5.押金及退还

5.1押金金额

5.2押金退还条件

5.3押金退还流程

6.房屋使用及维护

6.1房屋用途

6.2房屋维护责任

6.3房屋损坏赔偿

7.物业管理费

7.1物业管理费标准

7.2物业管理费支付方式

7.3逾期支付物业管理费的处理

8.电子商务活动相关

8.1电子商务活动范围

8.2电子商务活动要求

8.3电子商务活动监管

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约赔偿

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

10.3合同解除后的处理

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决费用

12.合同生效及变更

12.1合同生效条件

12.2合同变更程序

12.3合同变更效力

13.合同附件

13.1附件一：房屋租赁清单

13.2附件二：房屋使用规则

13.3附件三：其他相关文件

14.其他约定事项

14.1其他约定事项一

14.2其他约定事项二

14.3其他约定事项三

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1出租方基本信息

1.1.1出租方名称：X公司

1.1.2出租方地址：省市区路号

1.1.3出租方法定代表人：

1.1.4出租方联系电话：138

1.1.5出租方开户银行：银行

1.1.6出租方银行账号：05

1.2承租方基本信息

1.2.1承租方名称：YYY电子商务有限公司

1.2.2承租方地址：省市区路号

1.2.3承租方法定代表人：

1.2.4承租方联系电话：1395678

1.2.5承租方开户银行：银行

1.2.6承租方银行账号：654321098765432

第二条房屋基本情况

2.1房屋位置：省市区路号

2.2房屋面积：200平方米

2.3房屋结构：框架结构，共三层

2.4房屋设施：空调、网络、消防设施、卫生间等

第三条租赁期限

3.1租赁起始日期：2024年1月1日

3.2租赁终止日期：2027年12月31日

3.3租赁期限变更：双方协商一致后可变更租赁期限，变更后的租赁期限应不少于一年

第四条租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币20,000元

4.2租金支付方式：每月末前支付，通过银行转账方式支付

4.3逾期支付租金的处理：逾期支付租金，每逾期一日按日租金的千分之五支付滞纳金

第五条押金及退还

5.1押金金额：人民币10,000元

5.2押金退还条件：租赁期满且房屋无损坏、无欠费的情况下

5.3押金退还流程：租赁期满后，双方验收房屋，确认无损坏、无欠费后，承租方在7日内提出退还押金申请，出租方在收到申请后15日内退还押金

第六条房屋使用及维护

6.1房屋用途：用于电子商务经营活动

6.2房屋维护责任：租赁期间，房屋的日常维护由承租方负责，但不得改变房屋结构

6.3房屋损坏赔偿：因承租方使用不当造成房屋损坏的，承租方应负责修复或赔偿

第七条物业管理费

7.1物业管理费标准：每月人民币1,000元

7.2物业管理费支付方式：每月末前支付，通过银行转账方式支付

7.3逾期支付物业管理费的处理：逾期支付物业管理费，每逾期一日按日物业管理费的千分之五支付滞纳金

第八条电子商务活动相关

8.1电子商务活动范围：承租方在租赁房屋内开展电子商务经营活动，包括但不限于商品展示、销售、仓储、配送等

8.2电子商务活动要求：承租方应遵守国家相关法律法规，不得从事违法活动，不得影响周边居民生活

8.3电子商务活动监管：出租方有权对承租方的电子商务活动进行监管，确保其符合合同约定及法律法规要求

第九条违约责任

9.1违约情形：包括但不限于未按时支付租金、物业管理费、押金；擅自改变房屋结构；违反电子商务活动要求等

9.2违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等

9.3违约赔偿：违约金为未支付款项的千分之五，赔偿损失根据实际情况协商确定

第十条合同解除

10.