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2024版房屋租赁及买卖咨询策划服务合同范本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.出租人/卖方信息

1.2.承租人/买方信息

1.3.代理人信息（如有）

2.房屋信息

2.1.房屋位置

2.2.房屋面积

2.3.房屋结构

2.4.房屋用途

2.5.房屋设施

2.6.房屋权属证明

3.租赁/买卖价格及支付方式

3.1.租金/房价

3.2.支付方式

3.3.首付比例

3.4.付款时间及方式

3.5.逾期付款违约责任

4.租赁/买卖期限

4.1.租赁/买卖起止日期

4.2.租赁/买卖续约条款

4.3.租赁/买卖终止条件

5.房屋租赁/买卖条件及义务

5.1.出租人/卖方义务

5.2.承租人/买方义务

5.3.房屋维护保养责任

5.4.房屋使用限制

5.5.房屋装修及改动

6.房屋租赁/买卖税费承担

6.1.税费种类及金额

6.2.税费承担方

6.3.税费支付方式

7.房屋交付及验收

7.1.房屋交付时间

7.2.房屋验收标准

7.3.验收流程及责任

8.租金/房价调整

8.1.调整条件

8.2.调整方式

8.3.调整时间

9.违约责任

9.1.出租人/卖方违约责任

9.2.承租人/买方违约责任

9.3.违约赔偿方式

10.争议解决方式

10.1.争议解决途径

10.2.争议解决机构

10.3.争议解决费用

11.合同解除及终止

11.1.合同解除条件

11.2.合同终止条件

11.3.合同解除/终止程序

12.合同生效及修改

12.1.合同生效日期

12.2.合同修改程序

12.3.合同附件

13.其他约定事项

13.1.双方约定的其他事项

13.2.保密条款

13.3.适用法律及管辖

14.合同附件清单

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1.出租人/卖方信息

1.1.1.出租人/卖方名称：

1.1.2.出租人/卖方地址：

1.1.3.出租人/卖方联系方式：电话、电子邮箱等

1.2.承租人/买方信息

1.2.1.承租人/买方名称：

1.2.2.承租人/买方地址：

1.2.3.承租人/买方联系方式：电话、电子邮箱等

1.3.代理人信息（如有）

1.3.1.代理人姓名：

1.3.2.代理人联系方式：电话、电子邮箱等

1.3.3.代理人授权委托书

2.房屋信息

2.1.房屋位置

2.1.1.详细地址：

2.1.2.所在区域：

2.1.3.交通状况描述

2.2.房屋面积

2.2.1.建筑面积：

2.2.2.使用面积：

2.3.房屋结构

2.3.1.结构类型：

2.3.2.建筑年代：

2.4.房屋用途

2.4.1.房屋使用性质：

2.4.2.是否用于经营：

2.5.房屋设施

2.5.1.基础设施：水、电、气、网络等

2.5.2.家用设施：家具、家电等

2.6.房屋权属证明

2.6.1.房屋所有权证：

2.6.2.房屋土地使用权证：

3.租赁/买卖价格及支付方式

3.1.租金/房价

3.1.1.租金/房价总额：

3.1.2.单位租金/单价：

3.2.支付方式

3.2.1.首付款：

3.2.2.每月租金/分期付款：

3.3.首付比例

3.3.1.首付比例：

3.4.付款时间及方式

3.4.1.付款时间：

3.4.2.付款方式：银行转账、现金等

3.5.逾期付款违约责任

3.5.1.违约金比例：

3.5.2.违约金支付时间：

4.租赁/买卖期限

4.1.租赁/买卖起止日期

4.1.1.起始日期：

4.1.2.截止日期：

4.2.租赁/买卖续约条款

4.2.1.续约条件：

4.2.2.续约程序：

4.3.租赁/买卖终止条件

4.3.1.终止条件：

4.3.2.终止程序：

5.房屋租赁/买卖条件及义务

5.1.出租人/卖方义务

5.1.1.提供符合约定的房屋：

5.1.2.房屋交付前确保房屋权属清晰：

5.1.3.履行合同约定的其他义务：

5.2.承租人/买方义务

5.2.1.按约定支付租金/房价：

5.2.2.合法使用房屋：

5.2.3.履行合同约定的其他义务：

5.3.房屋维护保养责任

5.3.1.出租人/卖方负责房屋的维修保养：

5.3.2.承租人/买方负责房屋的日常维护：

5.4.房屋使用限制

5.4.1.禁止使用房屋进行非法活动：

5.4.2.禁止改变房屋结构：

5.5.房屋装修及改动

5.5.1.禁止未经同意进行房屋装修及改动：

5.5.2.如需装修及改动，需经出租人/卖方同意：

6.房屋租赁/买卖税费承担

6.1.税费种类及金额

6.1.1.