2024年度民房租赁合同范本，包括租客退租流程及押金退还细则3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度民房租赁合同范本，包括租客退租流程及押金退还细则

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1租赁双方姓名或名称

1.2联系方式

1.3身份证明文件

2.房屋租赁基本信息

2.1房屋地址

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋用途

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限变更

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付周期

4.3租金支付方式

4.4水电费及其他费用承担

5.押金及退还

5.1押金金额

5.2押金支付时间

5.3押金退还条件

5.4押金退还流程

6.租赁物品及设施

6.1房屋内物品清单

6.2设施清单

6.3设施使用规定

7.租赁合同解除

7.1合同解除条件

7.2合同解除程序

7.3合同解除后的处理

8.争议解决方式

8.1争议解决途径

8.2争议解决期限

8.3争议解决费用

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

10.不可抗力

10.1不可抗力定义

10.2不可抗力发生时的处理

11.合同生效及其他

11.1合同生效条件

11.2合同附件

11.3合同变更

11.4合同解除

11.5合同争议解决

12.房屋维修责任

12.1维修责任划分

12.2维修费用承担

12.3维修流程

13.房屋租赁保险

13.1保险种类

13.2保险金额

13.3保险费用

13.4保险赔偿

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1租赁双方姓名或名称：甲方（出租方）姓名/名称：________

乙方（承租方）姓名/名称：________

1.2联系方式：甲方联系方式：电话：________，电子邮箱：________

乙方联系方式：电话：________，电子邮箱：________

1.3身份证明文件：甲方身份证明文件类型：________，号码：________

乙方身份证明文件类型：________，号码：________

第二条房屋租赁基本信息

2.1房屋地址：________

2.2房屋面积：________平方米

2.3房屋结构：________

2.4房屋用途：民房，用于居住

第三条租赁期限

3.1租赁起始日期：________年________月________日

3.2租赁终止日期：________年________月________日

3.3租赁期限变更：如需变更租赁期限，双方应提前________天书面通知对方，经双方协商一致后签订书面变更协议。

第四条租金及支付方式

4.1租金金额：每月租金为人民币________元整。

4.2租金支付周期：每月支付一次。

4.3租金支付方式：乙方应于每月________日前将租金支付至甲方指定的账户。

4.4水电费及其他费用承担：乙方承担房屋使用期间产生的水电费、燃气费、物业管理费等费用。

第五条押金及退还

5.1押金金额：人民币________元整。

5.2押金支付时间：乙方应在签订本合同之日起________日内支付押金。

5.3押金退还条件：租赁期满且乙方无违约行为，房屋及附属设施完好无损。

5.4押金退还流程：租赁期满后，乙方应向甲方提供房屋及附属设施完好证明，甲方应在________日内退还押金。

第六条租赁物品及设施

6.1房屋内物品清单：________

6.2设施清单：________

6.3设施使用规定：乙方应合理使用房屋内的设施，不得擅自拆除、改装或损坏。

第七条租赁合同解除

7.1.1乙方未按合同约定支付租金；

7.1.2甲方未按合同约定提供房屋及附属设施；

7.1.3因不可抗力导致房屋无法居住；

7.1.4双方协商一致解除合同。

7.2合同解除程序：任何一方提出解除合同，应提前________天书面通知对方，并书面说明解除原因。

7.3.1乙方应立即搬离房屋，并交还钥匙；

7.3.2甲方应在合同解除后________日内退还乙方已支付但未使用期限内的租金；

7.3.3双方应就合同解除前的债权债务进行清算。

第八条争议解决方式

8.1争议解决途径：双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权将争议提交至________仲裁委员会仲裁。

8.2争议解决期限：自争议发生之日起________日内，双方应尽力协商