二零二四版葫芦岛市房屋买卖合同风险评估协议.docxVIP

二零二四版葫芦岛市房屋买卖合同风险评估协议

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1买方基本信息

1.2卖方基本信息

1.3双方联系方式

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落地址

2.2房屋权属证明

2.3房屋面积及结构

2.4房屋用途

3.合同签订及生效

3.1合同签订时间

3.2合同生效条件

3.3合同生效日期

4.房屋买卖价格

4.1房屋买卖价格

4.2付款方式及期限

4.3付款方式变更

5.房屋交付及验收

5.1房屋交付时间

5.2房屋交付条件

5.3房屋验收标准

5.4验收期限及方式

6.房屋产权转移及登记

6.1产权转移登记申请

6.2登记费用及承担

6.3产权登记时间

7.交房前的费用承担

7.1房屋维修费用

7.2物业费、水电费等费用

7.3交房前其他费用

8.违约责任及处理

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约处理方式

9.争议解决方式

9.1争议解决途径

9.2争议解决期限

9.3争议解决费用

10.合同解除及终止

10.1合同解除条件

10.2合同终止条件

10.3合同解除及终止程序

11.合同生效后的变更及补充

11.1合同变更条件

11.2合同变更程序

11.3合同补充条款

12.合同附件及补充协议

12.1合同附件

12.2补充协议

13.合同履行及终止后的其他事项

13.1合同履行过程中的其他事项

13.2合同终止后的其他事项

14.合同签署及其他

14.1合同签署

14.2合同份数

14.3合同保管及送达

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1买方基本信息

1.1.1买方名称：_________

1.1.2买方法定代表人或负责人：_________

1.1.3买方身份证号码：_________

1.1.4买方联系电话：_________

1.1.5买方通讯地址：_________

1.2卖方基本信息

1.2.1卖方名称：_________

1.2.2卖方法定代表人或负责人：_________

1.2.3卖方身份证号码：_________

1.2.4卖方联系电话：_________

1.2.5卖方通讯地址：_________

1.3双方联系方式

1.3.1买方指定联系人：_________

1.3.2卖方指定联系人：_________

1.3.3联系人联系电话：_________

1.3.4联系人通讯地址：_________

第二条房屋基本情况

2.1房屋坐落地址：_________

2.2房屋权属证明：_________

2.3房屋面积及结构

2.3.1建筑面积：_________平方米

2.3.2使用面积：_________平方米

2.3.3房屋结构：_________

2.4房屋用途：_________

第三条合同签订及生效

3.1合同签订时间：_________

3.2合同生效条件

3.2.1双方签订本合同

3.2.2买方支付首付款

3.2.3卖方承诺房屋权属清晰

3.3合同生效日期：_________

第四条房屋买卖价格

4.1房屋买卖价格：_________元

4.2付款方式及期限

4.2.1付款方式：_________

4.2.2付款期限：_________

4.3付款方式变更

4.3.1如有变更，双方应协商一致，并书面通知对方。

第五条房屋交付及验收

5.1房屋交付时间：_________

5.2房屋交付条件

5.2.1房屋权属清晰，无任何法律纠纷

5.2.2房屋设施齐全，符合交付标准

5.3房屋验收标准

5.3.1房屋结构安全，无安全隐患

5.3.2房屋设施齐全，功能正常

5.4验收期限及方式

5.4.1验收期限：_________

5.4.2验收方式：_________

第六条房屋产权转移及登记

6.1产权转移登记申请

6.1.1双方应共同向房地产登记机构申请房屋产权转移登记

6.1.2申请材料：_________

6.2登记费用及承担

6.2.1登记费用：_________

6.2.2登记费用承担：_________

6.3产权登记时间：_________

第七条交房前的费用承担

7.1房屋维修费用

7.1.1交房前如发现房屋存在质量问题，卖方应负责维修

7.1.2维修费用：_________

7.2物业费、水电费等费用

7.2.1交房前产生的物业费、水电费等费用由买方承担

7.2.2费用金额：_________

7.3交房前其他费用

7.3.1如有其他费用，双方应协商一致，并书面通知对方。

第一部分：合同