2024年度物业服务合同标的及服务项目列表3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度物业服务合同标的及服务项目列表

本合同目录一览

第一条合同双方基本信息

1.1甲方名称、地址、联系方式

1.2乙方名称、地址、联系方式

第二条合同标的概述

2.1物业服务项目类型

2.2物业服务区域范围

第三条物业服务项目列表

3.1日常物业管理服务

3.1.1清洁卫生服务

3.1.2保安巡逻服务

3.1.3维修维护服务

3.2公共设施维护与管理

3.2.1公共设施维护

3.2.2公共设施管理

3.3绿化养护服务

3.3.1绿化养护计划

3.3.2绿化养护实施

3.4环境卫生服务

3.4.1环境卫生标准

3.4.2环境卫生实施

3.5专项服务项目

3.5.1专项服务内容

3.5.2专项服务标准

3.5.3专项服务实施

第四条物业服务费用及支付方式

4.1物业服务费用总额

4.2物业服务费用构成

4.3物业服务费用支付方式

4.4物业服务费用缴纳期限

4.5物业服务费用调整

第五条物业服务合同期限及终止条件

5.1合同期限

5.2终止条件

5.3续约条件

第六条违约责任

6.1甲方违约责任

6.2乙方违约责任

6.3违约赔偿

第七条争议解决方式

7.1争议解决途径

7.2争议解决程序

7.3争议解决费用

第八条合同生效及修改

8.1合同生效条件

8.2合同修改程序

8.3合同生效日期

第九条通知与送达

9.1通知方式

9.2通知送达地址

9.3送达方式

第十条合同附件

10.1附件名称

10.2附件内容

10.3附件效力

第十一条合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

11.3合同解除后的处理

第十二条合同保密

12.1保密内容

12.2保密期限

12.3违约责任

第十三条合同解除与终止

13.1合同解除条件

13.2合同终止条件

13.3合同解除与终止后的处理

第十四条其他约定

14.1不可抗力

14.2合同解释

14.3合同附件

14.4合同生效日期

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1甲方（物业服务提供方）名称：X物业管理公司

1.2甲方地址：X市X区X街道X号

1.4乙方（物业服务接受方）名称：X小区业主委员会

1.5乙方地址：X市X区X街道X小区

第二条合同标的概述

2.1物业服务项目类型：住宅小区物业管理

2.2物业服务区域范围：包括X小区全部住宅楼、公共设施、绿化区域及地下车库

第三条物业服务项目列表

3.1日常物业管理服务

3.1.1清洁卫生服务

3.1.2保安巡逻服务

3.1.3维修维护服务

3.2公共设施维护与管理

3.2.1公共设施维护

3.2.2公共设施管理

3.3绿化养护服务

3.3.1绿化养护计划

3.3.2绿化养护实施

3.4环境卫生服务

3.4.1环境卫生标准

3.4.2环境卫生实施

3.5专项服务项目

3.5.1专项服务内容：如节日装饰、小区活动策划等

3.5.2专项服务标准：根据甲方需求和乙方实际情况制定

3.5.3专项服务实施：按照双方协商的时间、地点和方式执行

第四条物业服务费用及支付方式

4.1物业服务费用总额：人民币万元整

4.2物业服务费用构成：包括日常物业管理服务费、专项服务费、公共设施维护管理费、绿化养护费等

4.3物业服务费用支付方式：每月日前，乙方将物业服务费用缴纳至甲方指定账户

4.4物业服务费用缴纳期限：每月一次

4.5物业服务费用调整：根据国家相关政策及物价上涨情况，经双方协商一致后调整

第五条物业服务合同期限及终止条件

5.1合同期限：自2024年1月1日起至2024年12月31日止

5.2终止条件：合同期满前一个月，如双方无异议，可续签合同；如一方提出终止，需提前一个月书面通知对方

5.3续约条件：双方协商一致，续签合同

第六条违约责任

6.1甲方违约责任：如未按时提供物业服务，应向乙方支付违约金，违约金为物业服务费用总额的1%

6.2乙方违约责任：如未按时缴纳物业服务费用，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为应缴费用总额的1%

6.3违约赔偿：因违约给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任

第七条争议解决方式

7.1争议解决途径：通过协商解决，协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼

7.2争议解决程序：争议双方应提交书面仲裁申请，仲裁委员会应自受理之日起30日内作出裁决

7.3争议解决费用：仲裁费用由败诉方承担，