2024年度高新技术企业土地使用权租赁合同3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度高新技术企业土地使用权租赁合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.土地使用权基本情况

2.1土地位置

2.2土地面积

2.3土地用途

2.4土地使用年限

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限

3.2租金计算方式

3.3租金支付方式

3.4租金调整机制

4.土地使用权转让、转租、抵押

4.1转让条件

4.2转租条件

4.3抵押条件

5.土地使用权使用及维护

5.1土地使用权使用范围

5.2土地使用权使用限制

5.3土地使用权维护责任

6.土地使用权终止及解除

6.1土地使用权终止条件

6.2土地使用权解除条件

6.3土地使用权终止及解除程序

7.违约责任

7.1出租方违约责任

7.2承租方违约责任

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

9.合同生效及变更

9.1合同生效条件

9.2合同变更程序

10.合同附件

10.1土地使用权证书

10.2土地使用权规划许可证

10.3土地使用权转让合同

11.合同签署

11.1签署日期

11.2签署地点

11.3签署人

12.合同份数

12.1正本份数

12.2副本份数

13.其他约定事项

13.1通知送达方式

13.2合同解释

13.3合同附件效力

14.合同附件清单

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

1.2承租方信息

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

2.土地使用权基本情况

2.1土地位置

位于____________________

2.2土地面积

总面积：________________平方米

2.3土地用途

工业用地

2.4土地使用年限

自____年____月____日起至____年____月____日止

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限

本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

3.2租金计算方式

租金按年计算，每年租金为人民币____元。

3.3租金支付方式

租金于每年____月____日前支付，以现金或银行转账方式支付。

3.4租金调整机制

租金在租赁期间内如遇国家相关政策调整，经双方协商一致后可按调整后的标准执行。

4.土地使用权转让、转租、抵押

4.1转让条件

未经出租方书面同意，承租方不得擅自转让土地使用权。

4.2转租条件

承租方如需转租，应事先取得出租方书面同意，并确保转租方符合国家相关规定。

4.3抵押条件

未经出租方书面同意，承租方不得将土地使用权设定抵押。

5.土地使用权使用及维护

5.1土地使用权使用范围

承租方仅限于在租赁土地上从事本合同约定的工业生产活动。

5.2土地使用权使用限制

承租方不得在租赁土地上从事与本合同约定用途不符的活动。

5.3土地使用权维护责任

承租方应负责租赁土地的日常维护和管理，确保土地使用安全。

6.土地使用权终止及解除

6.1土地使用权终止条件

租赁期限届满或因国家政策调整等原因导致土地使用权终止。

6.2土地使用权解除条件

（1）出租方未按约定提供土地使用权；

（2）承租方未按约定支付租金；

（3）承租方违反土地使用规定，造成土地资源浪费或环境污染；

（4）双方协商一致解除合同。

6.3土地使用权终止及解除程序

（1）终止或解除合同前，双方应就相关事宜进行协商；

（2）协商一致后，双方应签署终止或解除合同协议；

（3）承租方应将租赁土地恢复原状，并办理相关手续。

8.争议解决

8.1争议解决方式

本合同在履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至_________________仲裁委员会仲裁。

8.2争议解决机构

争议提交至_________________仲裁委员会，按照该委员会的仲裁规则进行仲裁。

9.合同生效及变更

9.1合同生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2合同变更程序

任何一方要求变更本合同条款，应书面通知对方，经双方