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2024版店面房租赁附带租赁双方保密协议合同

本合同目录一览

1.1合同订立与生效

1.2租赁双方基本信息

1.3租赁房屋的基本情况

1.4租赁期限与租金

1.5租赁房屋的交付与接收

1.6租赁房屋的使用范围

1.7租赁房屋的维修与保养

1.8租赁房屋的保险

1.9租赁房屋的转租与转借

1.10租赁合同的解除与终止

1.11租赁双方的违约责任

1.12租赁合同的变更与补充

1.13争议解决方式

1.14保密协议条款

第一部分：合同如下：

第一条合同订立与生效

1.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

1.1.2双方应在本合同签订前，就合同内容达成一致意见。

1.1.3本合同一式两份，双方各执一份。

第二条租赁双方基本信息

2.1.2甲方地址：___________

2.1.3甲方法定代表人（或授权代表）姓名：___________

2.1.5乙方地址：___________

2.1.6乙方法定代表人（或授权代表）姓名：___________

第三条租赁房屋的基本情况

3.1.1租赁房屋坐落地址：___________

3.1.2租赁房屋面积：___________平方米

3.1.3租赁房屋结构：___________

3.1.4租赁房屋用途：___________

第四条租赁期限与租金

4.1.1租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。

4.1.2租金：每月租金为人民币___________元。

4.1.3租金支付方式：每月____日前支付至甲方指定账户。

第五条租赁房屋的交付与接收

5.1.1甲方应在本合同签订后____个工作日内将租赁房屋交付乙方使用。

5.1.2乙方应在收到租赁房屋后____个工作日内对租赁房屋进行检查，确认房屋及附属设施符合合同约定。

5.1.3双方应在本合同签订后____个工作日内，共同签署房屋接收确认书。

第六条租赁房屋的使用范围

6.1.1乙方仅可按租赁房屋的用途使用该房屋。

6.1.2乙方在使用过程中，应遵守国家有关法律法规及租赁房屋所在地的管理规定。

6.1.3乙方不得将租赁房屋用于违法活动或危害公共安全的行为。

第七条租赁房屋的维修与保养

7.1.1甲方应保证租赁房屋及附属设施在交付使用时符合合同约定。

7.1.2在租赁期间，租赁房屋及附属设施的维修责任如下：

7.1.2.1甲方负责房屋主体结构、屋面防水、共用部位及设施设备等重大维修；

7.1.2.2乙方负责房屋内部装修、设备设施的日常维修和保养；

7.1.2.3因乙方使用不当造成房屋及附属设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

第八条租赁房屋的保险

8.1.1甲方应在本合同签订后____个工作日内，为租赁房屋及其附属设施办理必要的保险，并将保险单复印件交乙方。

8.1.2乙方应在本合同签订后____个工作日内，为租赁房屋内的动产办理必要的保险，并将保险单复印件交甲方。

8.1.3保险费用由双方各自承担。

第九条租赁房屋的转租与转借

9.1.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁房屋转租或转借他人使用。

9.1.2如需转租或转借，乙方应提前____个工作日通知甲方，并提交转租或转借人的相关资料。

9.1.3甲方有权决定是否同意乙方转租或转借。

第十条租赁合同的解除与终止

10.1.1.1乙方未按合同约定支付租金；

10.1.1.2乙方违反合同约定，造成租赁房屋损坏；

10.1.1.3乙方利用租赁房屋进行违法活动；

10.1.1.4甲方因故需要收回租赁房屋；

10.1.1.5因不可抗力导致合同无法履行。

10.1.2合同解除后，双方应按照合同约定办理相关手续，乙方应立即搬离租赁房屋。

第十一条租赁双方的违约责任

11.1.1乙方未按合同约定支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的____%计算。

11.1.2乙方损坏租赁房屋，应负责修复或赔偿甲方损失。

11.1.3甲方未按时交付租赁房屋，应向乙方支付违约金，违约金按每日租金的____%计算。

第十二条租赁合同的变更与补充

12.1.1本合同如有未尽事宜，可由双方协商一致后签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

12.1.2任何一方对本合同内容进行修改，均需书面通知对方，并经双方签字（或盖章）后方可生效。

第十三条争议解决方式

13.1.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

13.1.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至租赁房屋所在地的人民法院诉讼解决。

第十四条保密协议条款

14.1.1双方对本合同内容及其履行过程中的商业秘