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2024版抵押房屋抵押权变更及追加协议

本合同目录一览

1.协议双方的基本信息

1.1抵押人基本信息

1.2抵押权人基本信息

1.3抵押物基本信息

2.抵押权变更的具体内容

2.1抵押权变更的原因

2.2抵押权变更的具体条款

2.3抵押权变更的法律效力

3.抵押权追加的具体内容

3.1抵押权追加的原因

3.2抵押权追加的具体条款

3.3抵押权追加的法律效力

4.抵押物的现状及权利义务

4.1抵押物的现状描述

4.2抵押物的权利义务

4.3抵押物的保管责任

5.抵押权变更及追加的登记手续

5.1抵押权变更登记手续

5.2抵押权追加登记手续

5.3登记费用的承担

6.抵押权变更及追加的期限

6.1抵押权变更的期限

6.2抵押权追加的期限

6.3期限的计算方法

7.抵押权变更及追加的履行

7.1抵押权变更及追加的履行主体

7.2抵押权变更及追加的履行方式

7.3抵押权变更及追加的履行期限

8.违约责任

8.1抵押人违约责任

8.2抵押权人违约责任

8.3第三方违约责任

9.争议解决方式

9.1争议解决原则

9.2争议解决途径

9.3争议解决费用

10.其他约定事项

10.1通知方式及送达

10.2不可抗力条款

10.3合同的解除与终止

11.合同生效条件

11.1合同生效条件

11.2合同生效时间

12.合同解除条件

12.1合同解除条件

12.2合同解除程序

13.合同续签及终止

13.1合同续签条件

13.2合同续签程序

13.3合同终止条件

14.合同附件及补充协议

14.1合同附件

14.2补充协议

第一部分：合同如下：

1.协议双方的基本信息

1.1抵押人基本信息

抵押人名称：____________________

抵押人法定代表人：________________

抵押人住所地：____________________

抵押人联系电话：____________________

抵押人电子邮箱：____________________

1.2抵押权人基本信息

抵押权人名称：____________________

抵押权人法定代表人：________________

抵押权人住所地：____________________

抵押权人联系电话：____________________

抵押权人电子邮箱：____________________

1.3抵押物基本信息

抵押物名称：____________________

抵押物地址：____________________

抵押物权属证书编号：________________

抵押物价值：____________________

抵押物现状描述：____________________

2.抵押权变更的具体内容

2.1抵押权变更的原因

因__________________________原因，抵押权人需对抵押权进行变更。

2.2抵押权变更的具体条款

（1）抵押权人将抵押权由抵押人变更为抵押人指定的第三方；

（2）抵押权变更后的抵押物范围及价值不变；

（3）抵押权变更后的还款期限及利率不变。

2.3抵押权变更的法律效力

本协议签订后，抵押权变更的法律效力自抵押权变更登记之日起生效。

3.抵押权追加的具体内容

3.1抵押权追加的原因

因__________________________原因，抵押权人需对抵押权进行追加。

3.2抵押权追加的具体条款

（1）追加抵押物为抵押人名下位于____________________的房产；

（2）追加抵押物价值为____________________；

（3）追加抵押权与原抵押权享有同等优先受偿权。

3.3抵押权追加的法律效力

本协议签订后，抵押权追加的法律效力自抵押权追加登记之日起生效。

4.抵押物的现状及权利义务

4.1抵押物的现状描述

抵押物目前处于使用状态，无损坏、无纠纷，权属清晰。

4.2抵押物的权利义务

（1）抵押人应保证抵押物的安全，防止抵押物损坏；

（2）抵押权人对抵押物享有优先受偿权；

（3）抵押权人有权对抵押物进行检查、评估和处置。

4.3抵押物的保管责任

抵押人负责抵押物的日常保管和维护，确保抵押物的安全。

5.抵押权变更及追加的登记手续

5.1抵押权变更登记手续

抵押权人应在抵押权变更之日起30日内办理抵押权变更登记手续。

5.2抵押权追加登记手续

抵押权人应在抵押权追加之日起30日内办理抵押权追加登记手续。

5.3登记费用的承担

抵押权变更及追加的登记费用由抵押权人承担。

6.抵押权变更及追加的期限

6.1抵押权变更的期限

抵押权变更自抵押权变更登记之日起生效，有