2024版工程垫资合同-城市更新项目投资合作专项协议.docxVIP

2024版工程垫资合同城市更新项目投资合作专项协议

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同双方法定代表人

1.3合同双方联系方式

2.项目概况

2.1项目名称

2.2项目地点

2.3项目规模

2.4项目投资总额

2.5项目合作方式

3.投资合作内容

3.1投资方义务

3.2合作方义务

3.3投资合作期限

3.4投资合作方式

4.投资资金

4.1投资资金来源

4.2投资资金用途

4.3投资资金拨付

4.4投资资金回收

5.工程垫资

5.1垫资金额

5.2垫资期限

5.3垫资利率

5.4垫资方式

6.工程进度与验收

6.1工程进度要求

6.2工程验收标准

6.3工程验收程序

6.4工程验收时间

7.利润分配

7.1利润分配比例

7.2利润分配方式

7.3利润分配时间

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约赔偿标准

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同生效与解除

10.1合同生效条件

10.2合同解除条件

10.3合同解除程序

11.保密条款

11.1保密内容

11.2保密期限

11.3违约责任

12.合同附件

12.1附件一：项目可行性研究报告

12.2附件二：工程图纸及技术规范

12.3附件三：工程合同

12.4附件四：其他相关文件

13.合同变更与解除

13.1合同变更程序

13.2合同解除程序

13.3合同变更内容

14.其他约定事项

14.1合同履行地

14.2合同签订时间

14.3合同生效时间

14.4合同份数及效力

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.1.1投资方名称：投资管理有限公司

1.1.2合作方名称：房地产开发有限公司

1.2合同双方法定代表人

1.2.1投资方法定代表人：

1.2.2合作方法定代表人：

1.3合同双方联系方式

第二条项目概况

2.1项目名称：城市更新项目

2.2项目地点：市区街道

2.3项目规模：占地面积平方米，建筑面积平方米

2.4项目投资总额：人民币壹亿元整

2.5项目合作方式：投资合作，投资方负责项目资金投入，合作方负责项目开发建设

第三条投资合作内容

3.1投资方义务

3.1.1按约定时间向合作方提供项目投资资金

3.1.2监督项目资金使用情况，确保资金用于项目开发建设

3.2合作方义务

3.2.1按时完成项目开发建设任务

3.2.2保证项目质量，确保项目符合相关法律法规及行业标准

3.3投资合作期限：自合同签订之日起至项目竣工交付之日止

3.4投资合作方式：投资方以现金方式向合作方投入资金，合作方以土地、房屋等资产方式投入

第四条投资资金

4.1投资资金来源：投资方自有资金

4.2投资资金用途：用于项目开发建设，包括土地购置、规划设计、工程建设等

4.3投资资金拨付：投资方根据项目进度向合作方拨付资金，具体拨付方式及时间由双方协商确定

4.4投资资金回收：项目竣工交付后，合作方按照约定向投资方返还投资本金及收益

第五条工程垫资

5.1垫资金额：人民币伍佰万元整

5.2垫资期限：自合同签订之日起至项目竣工交付之日止

5.3垫资利率：年利率为3%

5.4垫资方式：投资方在项目开发建设过程中，根据合作方实际需求提供垫资服务

第六条工程进度与验收

6.1工程进度要求：合作方按照项目开发建设计划，确保项目按期完成

6.2工程验收标准：符合国家相关法律法规及行业标准

6.3工程验收程序：项目竣工后，由投资方、合作方及相关部门共同组织验收

6.4工程验收时间：项目竣工后30日内完成验收

第七条利润分配

7.1利润分配比例：投资方与合作方按照项目投资比例进行利润分配

7.2利润分配方式：投资方按照约定的利润分配方式收取收益

7.3利润分配时间：每年一次，具体时间由双方协商确定

第一部分：合同如下：

第八条违约责任

8.1违约情形

8.1.1投资方未按时提供投资资金

8.1.2合作方未按时完成工程进度

8.1.3合作方未达到工程验收标准

8.1.4双方未按约定进行利润分配

8.2违约责任承担

8.2.1投资方违约，应向合作方支付违约金，违约金按投资额的1%每日计算

8.2.2合作方违约，应向投资方支付违约金，违约金按工程总投资额的1%每日计算

8.3违约赔偿标准

8.3.1违约方应赔偿因违约给对方造成的直接经济损失

8.3.2违约方应赔偿因违约给对方造成的间接经济损失

第九条争议解决

9.1争议解决方式

9.1.1双方应友好协商解