2024版租赁合同范本：租赁物业租赁终止及违约责任合同3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024版租赁合同范本：租赁物业租赁终止及违约责任合同

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同双方基本信息

1.2物业概况

1.3租赁期限

1.4租金及支付方式

2.租赁用途

3.租赁物维护及保养

3.1租赁物维修责任

3.2租赁物保养责任

3.3故障及应急处理

4.违约责任

4.1违约情形及处理

4.2违约金计算及支付

4.3违约责任的解除

5.租赁终止

5.1租赁期限届满

5.2租赁提前终止

5.3租赁合同解除

6.租赁物退还

6.1退还条件

6.2退还期限

6.3退还费用

7.租赁物交接

7.1交接程序

7.2交接责任

7.3交接清单

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决费用

9.合同生效及变更

9.1合同生效条件

9.2合同变更程序

9.3合同补充协议

10.合同附件

10.1附件一：物业清单

10.2附件二：租赁物交接清单

10.3附件三：其他附件

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

11.3合同解除后的处理

12.合同解除后的权益

12.1租金退还

12.2违约责任

12.3其他权益

13.合同解除后的责任

13.1违约责任

13.2退还费用

13.3其他责任

14.合同争议处理

14.1争议处理机构

14.2争议处理程序

14.3争议处理费用

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

名称：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

联系电话：____________________

名称：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

联系电话：____________________

第二条物业概况

2.1物业名称：____________________

2.2物业地址：____________________

2.3物业面积：____________________平方米

2.4物业用途：____________________

2.5物业现状：____________________

第三条租赁期限

3.1租赁起始日期：____________________

3.2租赁终止日期：____________________

3.3租赁期限总计：____________________个月

第四条租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币____________________元

4.2支付方式：____________________

4.3支付时间：每月____________________日前支付

第五条租赁用途

5.1乙方租赁该物业的用途仅限于____________________

5.2乙方不得擅自改变物业用途，如需改变，应事先取得甲方书面同意。

第六条租赁物维护及保养

6.1租赁物维修责任

6.1.2租赁物出现故障或损坏，乙方应立即通知甲方，并负责修复或承担修理费用。

6.2租赁物保养责任

6.2.1乙方应按照物业使用说明和甲方要求进行租赁物的保养。

6.2.2保养期间产生的费用由乙方承担。

6.3故障及应急处理

6.3.1乙方在使用过程中发现租赁物故障，应立即采取措施停止使用，并及时通知甲方。

6.3.2甲方应在接到通知后____________________小时内到达现场进行处理。

第七条违约责任

7.1违约情形及处理

7.1.1若乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的____________________%计算。

7.1.2若乙方擅自改变物业用途，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

7.2违约金计算及支付

7.2.1违约金总额不超过租金总额的____________________%。

7.2.2乙方应在违约行为发生后____________________日内支付违约金。

7.3违约责任的解除

7.3.1若乙方连续两次违约，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

7.3.2合同解除后，乙方应立即腾退租赁物，并承担由此产生的相关费用。

第八条争议解决

8.1争议解决方式

8.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中产生的