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杭州房产买卖合同（2024版）全文解读

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出售方信息

1.2购买方信息

2.房产基本情况

2.1房产坐落

2.2房产面积

2.3房产用途

2.4房产证号

2.5房产权属

3.合同价款及支付方式

3.1房产总价

3.2付款方式

3.3付款时间

3.4付款方式变更

4.履约保证金

4.1保证金金额

4.2保证金支付方式

4.3保证金退还条件

5.房产过户及税费

5.1过户手续

5.2税费承担

5.3税费支付方式

5.4税费计算方法

6.房产交付及验收

6.1交付时间

6.2交付方式

6.3验收标准

6.4验收期限

7.合同解除及违约责任

7.1合同解除条件

7.2违约责任

7.3违约金

8.合同争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

9.合同生效及终止

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

9.3合同解除条件

10.合同附件

10.1附件一：房产买卖合同

10.2附件二：房产过户委托书

10.3附件三：税费缴纳证明

11.合同签署及生效

11.1合同签署时间

11.2合同生效时间

12.其他约定事项

12.1不可抗力条款

12.2合同修改及补充

12.3合同解释

13.合同份数及保管

13.1合同份数

13.2合同保管

14.合同签署日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出售方信息

a.姓名：[出售方姓名]

b.身份证号码：[出售方身份证号码]

c.联系电话：[出售方联系电话]

d.地址：[出售方地址]

1.2购买方信息

a.姓名：[购买方姓名]

b.身份证号码：[购买方身份证号码]

c.联系电话：[购买方联系电话]

d.地址：[购买方地址]

2.房产基本情况

2.1房产坐落

a.所在区域：[房产所在区域]

b.具体地址：[房产具体地址]

2.2房产面积

a.建筑面积：[建筑面积]

b.使用面积：[使用面积]

2.3房产用途

a.房产性质：[房产性质]

b.房产用途：[房产用途]

2.4房产证号

a.房产证号：[房产证号]

2.5房产权属

a.房产权属：[产权归属]

3.合同价款及支付方式

3.1房产总价

a.房产总价：[总价金额]

b.总价金额大写：[总价金额大写]

3.2付款方式

a.付款方式：[付款方式]

b.付款比例：[付款比例]

3.3付款时间

a.首付款支付时间：[首付款支付时间]

b.尾款支付时间：[尾款支付时间]

3.4付款方式变更

a.付款方式变更条件：[变更条件]

b.付款方式变更程序：[变更程序]

4.履约保证金

4.1保证金金额

a.保证金金额：[保证金金额]

4.2保证金支付方式

a.保证金支付时间：[支付时间]

b.保证金支付账户：[支付账户]

4.3保证金退还条件

a.退还条件：[退还条件]

b.退还程序：[退还程序]

5.房产过户及税费

5.1过户手续

a.过户手续办理时间：[办理时间]

b.过户手续办理费用：[手续费用]

5.2税费承担

a.税费承担方：[承担方]

b.税费计算方式：[计算方式]

5.3税费支付方式

a.税费支付时间：[支付时间]

b.税费支付账户：[支付账户]

5.4税费计算方法

a.税费计算依据：[计算依据]

b.税费计算公式：[计算公式]

6.房产交付及验收

6.1交付时间

a.房产交付时间：[交付时间]

6.2交付方式

a.交付方式：[交付方式]

b.交付地点：[交付地点]

6.3验收标准

a.验收标准：[验收标准]

b.验收程序：[验收程序]

6.4验收期限

a.验收期限：[验收期限]

7.合同解除及违约责任

7.1合同解除条件

a.解除条件：[解除条件]

b.解除程序：[解除程序]

7.2违约责任

a.违约责任：[违约责任]

b.违约金：[违约金金额]

7.3违约金

a.违约金金额：[违约金金额]

b.违约金支付方式：[支付方式]

8.合同争议解决

8.1争议解决方式

a.争议解决方式：[协商解决]

b.协商期限：[协商期限]

c.协商无果后的争议解决方式：[仲裁或诉讼]

8.2争议解决机构

a.仲裁机构：[