离婚房产分割2024年度协议范文，两套住宅权益界定与执行规范.docxVIP

离婚房产分割2024年度协议范文，两套住宅权益界定与执行规范

本合同目录一览

1.合同签订双方的基本信息

1.1离婚双方的姓名、性别、身份证号码、住址、联系电话

1.2离婚双方的婚姻状况、子女情况

2.房产的基本信息

2.1房产的座落地址、建筑面积、产权证号

2.2房产的性质、用途、建设年代

2.3房产是否已抵押、租赁等情况

3.房产权益界定

3.1房产权益归属

3.2房产权益的具体分配比例

3.3房产权益的变更及继承

4.房产交易手续及费用

4.1房产交易过程中的税费承担

4.2房产交易手续的办理及所需资料

4.3房产交易手续的办理期限及流程

5.房产过户手续及费用

5.1房产过户手续的办理及所需资料

5.2房产过户费用的承担

5.3房产过户手续的办理期限及流程

6.房产租赁及使用

6.1房产的租赁情况

6.2房产的使用权及居住权

6.3房产使用过程中的维修及保养责任

7.房产债务处理

7.1房产贷款的偿还责任

7.2房产其他债务的处理

7.3债务偿还的期限及方式

8.离婚后的房产管理

8.1房产的管理机构及职责

8.2房产维修、保养及维护的责任

8.3房产使用过程中的争议解决机制

9.违约责任及赔偿

9.1违约行为的界定

9.2违约责任的承担

9.3违约赔偿的计算及支付方式

10.争议解决方式

10.1争议解决的前置程序

10.2争议解决的途径

10.3争议解决的期限

11.合同生效及终止

11.1合同的生效条件

11.2合同的终止条件

11.3合同的解除及终止程序

12.其他约定事项

12.1双方协商的其他事项

12.2特别约定的条款

12.3不可抗力及免责条款

13.合同附件

13.1房产证复印件

13.2房产评估报告

13.3其他相关文件及资料

14.合同签署

14.1合同的签署日期

14.2合同的签署地点

14.3合同的签署人签字盖章

第一部分：合同如下：

1.合同签订双方的基本信息

1.1离婚男方：姓名：，性别：男，身份证号码：05678，住址：省市区路号，联系电话

1.2离婚女方：姓名：，性别：女，身份证号码：05679，住址：省市区路号，联系电话

2.房产的基本信息

2.1房产一：座落地址：省市区路号，建筑面积：100平方米，产权证号：房权证市区第0001号。

2.2房产一的性质：住宅，用途：居住，建设年代：2010年。

2.3房产一未抵押、未租赁。

3.房产权益界定

3.1房产权益归属：房产一归离婚男方所有。

3.2房产权益的具体分配比例：离婚男方拥有房产一的全部权益，比例为100%。

3.3房产权益的变更及继承：在离婚男方生前，房产一的权益不得转让、抵押、赠与或继承。

4.房产交易手续及费用

4.1房产交易过程中的税费承担：离婚男方承担房产一交易过程中产生的全部税费。

4.2房产交易手续的办理及所需资料：离婚男方负责办理房产一的交易手续，并承担相应的费用。所需资料包括但不限于：身份证、户口本、婚姻证明、房产证等。

4.3房产交易手续的办理期限及流程：离婚男方应在合同签订之日起60日内完成房产一的交易手续。

5.房产过户手续及费用

5.1房产过户手续的办理及所需资料：离婚男方负责办理房产一的过户手续，并承担相应的费用。所需资料包括但不限于：身份证、户口本、婚姻证明、房产证、契税完税证明等。

5.2房产过户费用的承担：离婚男方承担房产一过户过程中产生的全部费用。

5.3房产过户手续的办理期限及流程：离婚男方应在合同签订之日起30日内完成房产一的过户手续。

6.房产租赁及使用

6.1房产的租赁情况：房产一在离婚男方过户前不得出租。

6.2房产的使用权及居住权：离婚男方拥有房产一的使用权及居住权。

6.3房产使用过程中的维修及保养责任：离婚男方负责房产一的使用过程中的维修及保养。

7.房产债务处理

7.1房产贷款的偿还责任：离婚男方负责房产一在离婚前所涉及的贷款本息的偿还。

7.2房产其他债务的处理：离婚男方承担房产一在离婚前所产生的一切债务。

7.3债务偿还的期限及方式：离婚男方应在合同签订之日起90日内将房产一的所有债务清偿完毕，偿还方式为现金支付。

8.离婚后的房产管理

8.1房产的管理机构及职责：离婚双方同意由离婚男方作为房产一的管理机构，负责房产一的管理和维护工作。

8.2房产维修、保养及维护的责任：离婚男方负责房产一的日常维修、保养及维护工作，确保房产一的安全和使用功能。

8.3房产使用过程中的争议解决机制：若离婚男方在管理房产一过程中遇到争议，应与离婚女方协商解决，如协商不成，可