承租方装修的租赁合同协议，标准版.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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承租方装修的租赁合同协议，标准版

本合同目录一览

第一条租赁房屋及装修范围

1.1租赁房屋地址及面积

1.2装修范围及标准

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付方式及时间

第四条装修费用及支付方式

4.1装修费用金额

4.2装修费用支付方式及时间

第五条装修施工及验收

5.1装修施工期限

5.2装修验收标准及流程

第六条租赁期间维修责任

6.1出租方维修责任

6.2承租方维修责任

第七条租赁期间物业及水电费用

7.1物业管理费用

7.2水电费用

第八条租赁期间变更及终止合同

8.1合同变更条件及程序

8.2合同终止条件及程序

第九条违约责任

9.1出租方违约责任

9.2承租方违约责任

第十条争议解决方式

10.1争议解决途径

10.2争议解决时间限制

第十一条合同的生效、变更和解除

11.1合同生效条件

11.2合同变更条件

11.3合同解除条件

第十二条保密条款

12.1保密内容

12.2保密期限

第十三条其他约定

13.1装修施工单位的选择

13.2装修材料的选择及要求

第十四条法律适用及争议解决

14.1法律适用

14.2争议解决方式

第一部分：合同如下：

第一条租赁房屋及装修范围

1.1租赁房屋地址及面积

租赁房屋地址为：市区街道号，房屋面积为平方米。

1.2装修范围及标准

装修范围包括：客厅、卧室、厨房、卫生间、阳台等区域。

装修标准如下：

（1）墙面：涂料或壁纸，无明显色差，无脱落现象；

（2）地面：铺设地板或瓷砖，平整无凹凸，无裂缝；

（3）天花板：涂料或石膏板，无明显脱落，无裂缝；

（5）水电：电路安全，具备足够的插座和开关，水管无漏水现象；

（6）厨房：整体橱柜，配备齐全的厨房电器和设备；

（8）阳台：铺设防滑地砖，搭建晾衣架。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

租赁开始日期为双方签订合同之日起。

2.2租赁结束日期

租赁结束日期为租赁期限届满之日。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

租金金额为每月人民币元。

3.2租金支付方式及时间

租金支付方式为每月末支付当月租金，支付时间为每月末的五个工作日内。

第四条装修费用及支付方式

4.1装修费用金额

装修费用总额为人民币元。

4.2装修费用支付方式及时间

装修费用支付方式为分期支付，支付时间为装修施工前支付总额的50%，装修验收合格后支付剩余的50%。

第五条装修施工及验收

5.1装修施工期限

装修施工期限为自装修开始之日起计算，预计工期为个月。

5.2装修验收标准及流程

装修验收标准如下：

（1）墙面、地面、天花板等无明显质量问题；

（2）门窗安装牢固，密封性良好；

（3）水电设施齐全，无漏水、短路等现象；

（4）厨房、卫生间等区域设施齐全，功能正常；

（5）整体装修效果符合双方约定标准。

验收流程如下：

（1）装修完工后，承租方对装修质量进行初步验收；

（2）出租方根据承租方的验收意见进行整改；

（3）整改完成后，双方共同进行最终验收。

第六条租赁期间维修责任

6.1出租方维修责任

出租方负责租赁期间房屋及附属设施的正常维护和保养，确保房屋及设施处于良好状态。

6.2承租方维修责任

承租方负责租赁期间因正常使用导致的房屋内部设施损坏的维修和更换，包括但不限于家具、家电等。

第七条租赁期间物业及水电费用

7.1物业管理费用

物业管理费用由出租方承担。

7.2水电费用

水电费用由承租方承担。

第八条租赁期间变更及终止合同

8.1合同变更条件及程序

合同变更条件如下：

（1）双方协商一致；

（2）一方提出变更请求，另一方书面同意；

（3）符合相关法律法规规定。

合同变更程序如下：

（1）提出变更请求的一方应当书面通知对方；

（2）双方协商确定变更内容；

（3）签订书面变更协议，并注明变更日期。

8.2合同终止条件及程序

合同终止条件如下：

（1）租赁期限届满；

（2）双方协商一致解除合同；

（3）一方违约，另一方有权解除合同；

（4）因不可抗力导致合同无法履行。

合同终止程序如下：

（1）终止合同的一方应当书面通知对方；

（2）双方按照约定办理相关手续；

（3）双方结算相关费用；

（4）双方签署终止协议，并注明终止日期。

第九条违约责任

9.1出租方违约责任

出租方违约责任如下：

（1）未能按照约定提供租赁房屋或装修服务，