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惠州2024版房地产抵押居间服务合同范本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1房地产中介机构名称

1.2房地产中介机构法定代表人

1.3房地产中介机构注册地址

1.4房地产中介机构联系方式

1.5房地产中介机构资质证书

2.房地产基本信息

2.1房地产坐落地址

2.2房地产权属证书

2.3房地产面积

2.4房地产用途

2.5房地产现状

3.抵押贷款基本信息

3.1抵押贷款金额

3.2抵押贷款期限

3.3抵押贷款利率

3.4抵押贷款用途

4.居间服务费用

4.1居间服务费用金额

4.2居间服务费用支付方式

4.3居间服务费用支付时间

5.居间服务期限

5.1居间服务起始时间

5.2居间服务结束时间

6.居间服务内容

6.1提供抵押贷款信息

6.2协助办理抵押贷款手续

6.3提供房地产交易信息

6.4协助办理房地产交易手续

7.居间服务义务

7.1居间服务人员职责

7.2居间服务人员行为规范

7.3居间服务人员保密义务

8.居间服务费用退还

8.1居间服务费用退还条件

8.2居间服务费用退还程序

8.3居间服务费用退还时间

9.违约责任

9.1甲方违约责任

9.2乙方违约责任

9.3违约责任承担方式

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决费用

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

11.3合同解除后果

12.合同生效

12.1合同生效条件

12.2合同生效时间

12.3合同生效地点

13.合同附件

13.1合同附件名称

13.2合同附件内容

13.3合同附件效力

14.其他约定事项

14.1其他约定事项内容

14.2其他约定事项效力

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1房地产中介机构名称：惠州房地产经纪有限公司

1.2房地产中介机构法定代表人：

1.3房地产中介机构注册地址：惠州市区路号

1.5房地产中介机构资质证书：惠房经（2024）0001号

第二条房地产基本信息

2.1房地产坐落地址：惠州市区路号

2.2房地产权属证书：惠房权证（2024）0002号

2.3房地产面积：120平方米

2.4房地产用途：住宅

2.5房地产现状：已装修，现居住

第三条抵押贷款基本信息

3.1抵押贷款金额：人民币100万元整

3.2抵押贷款期限：10年

3.3抵押贷款利率：年利率4.5%

3.4抵押贷款用途：个人住房贷款

第四条居间服务费用

4.1居间服务费用金额：人民币5万元整

4.2居间服务费用支付方式：一次性支付

4.3居间服务费用支付时间：合同签订后5个工作日内

第五条居间服务期限

5.1居间服务起始时间：2024年1月1日

5.2居间服务结束时间：2024年1月31日

第六条居间服务内容

6.1提供抵押贷款信息，包括贷款银行、贷款利率、贷款条件等。

6.2协助办理抵押贷款手续，包括申请贷款、提交材料、审批贷款等。

6.3提供房地产交易信息，包括交易流程、交易税费、交易风险等。

6.4协助办理房地产交易手续，包括签订买卖合同、办理过户登记等。

第七条居间服务义务

7.1居间服务人员应严格按照法律法规和合同约定，提供真实、准确、完整的居间服务。

7.2居间服务人员应遵守职业道德，维护客户利益，保守客户秘密。

7.3居间服务人员应积极协调解决客户在居间服务过程中遇到的问题，确保服务质量。

7.4居间服务人员不得泄露客户个人信息，不得利用客户信息谋取不正当利益。

第八条居间服务费用退还

8.1居间服务费用退还条件：

8.1.1客户因房地产交易政策变动，抵押贷款手续；

8.1.2客户因个人原因决定放弃抵押贷款；

8.1.3经双方协商一致，合同提前终止。

8.2居间服务费用退还程序：

8.2.1客户向房地产中介机构提出退还申请，并提供相关证明材料；

8.2.2房地产中介机构在收到客户申请后5个工作日内审核；

8.2.3审核通过后，房地产中介机构在10个工作日内退还客户居间服务费用。

8.3居间服务费用退还时间：

8.3.1退还时间为合同终止后或符合退还条件之日起30日内。

第九条违约责任

9.1甲方违约责任：

9.1.1甲方未按约定支付居间服务费用的，应向乙方支付相当于应付费用的1%的违约金；

9.1.2甲方提供的房地产信息虚假，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应赔偿责任。

9.2乙方违约责任：

9.2.1乙方未按约定提供居间服务，或提供的服务不符合约定的，应向甲方支付相当于应付费用的1%的违