2024版房屋抵押权设定及变更合同范本.docxVIP

2024版房屋抵押权设定及变更合同范本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1抵押权人基本信息

1.2抵押人基本信息

1.3第三方担保人（如有）基本信息

2.抵押物信息

2.1抵押物名称

2.2抵押物地址

2.3抵押物面积

2.4抵押物权属证明文件

2.5抵押物现状描述

3.抵押权设定

3.1抵押权设定方式

3.2抵押权设定期限

3.3抵押权设定范围

3.4抵押权设定条件

4.抵押物价值评估

4.1评估机构选择

4.2评估报告要求

4.3评估报告有效期

5.抵押物登记

5.1抵押物登记机关

5.2抵押物登记时间

5.3抵押物登记手续

6.抵押权变更

6.1抵押权变更原因

6.2抵押权变更方式

6.3抵押权变更范围

7.抵押权实现

7.1抵押权实现条件

7.2抵押权实现程序

7.3抵押权实现期限

8.违约责任

8.1抵押人违约责任

8.2抵押权人违约责任

8.3第三方担保人违约责任

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同解除条件

11.合同附件

11.1附件一：抵押物权属证明文件

11.2附件二：抵押物评估报告

11.3附件三：其他相关文件

12.合同签署

12.1签署时间

12.2签署地点

12.3签署人员

13.合同份数

13.1正本份数

13.2抄本份数

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1抵押权人名称：[抵押权人全称]

1.2抵押权人住所：[抵押权人地址]

1.3抵押权人法定代表人：[抵押权人法定代表人姓名]

1.4抵押人名称：[抵押人全称]

1.5抵押人住所：[抵押人地址]

1.6抵押人法定代表人：[抵押人法定代表人姓名]

1.7第三方担保人（如有）名称：[第三方担保人全称]

1.8第三方担保人住所：[第三方担保人地址]

1.9第三方担保人法定代表人：[第三方担保人法定代表人姓名]

2.抵押物信息

2.1抵押物名称：[具体房屋名称]

2.2抵押物地址：[具体房屋地址]

2.3抵押物面积：[房屋面积]

2.4抵押物权属证明文件：[房屋所有权证、土地使用权证等]

2.5抵押物现状描述：[房屋结构、装修情况、配套设施等]

3.抵押权设定

3.1抵押权设定方式：[抵押权设定具体方式，如抵押合同、登记等]

3.2抵押权设定期限：[抵押权设定具体期限，如自合同签订之日起至[设定日期]]

3.3抵押权设定范围：[抵押权设定具体范围，如房屋全部或部分权益]

3.4抵押权设定条件：[抵押权设定具体条件，如借款合同、担保合同等]

4.抵押物价值评估

4.1评估机构选择：[评估机构名称]

4.2评估报告要求：[评估报告内容、格式等要求]

4.3评估报告有效期：[评估报告有效期限，如自评估之日起一年内]

5.抵押物登记

5.1抵押物登记机关：[抵押物登记机关名称]

5.2抵押物登记时间：[抵押物登记具体时间]

5.3抵押物登记手续：[抵押物登记所需手续及文件]

6.抵押权变更

6.1抵押权变更原因：[抵押权变更具体原因，如抵押权人变更、抵押物权益变更等]

6.2抵押权变更方式：[抵押权变更具体方式，如合同变更、登记变更等]

6.3抵押权变更范围：[抵押权变更具体范围，如抵押权人、抵押物、抵押权期限等]

7.抵押权实现

7.1抵押权实现条件：[抵押权实现具体条件，如债务履行期限届满、抵押权人要求实现抵押权等]

7.2抵押权实现程序：[抵押权实现具体程序，如诉讼、仲裁等]

7.3抵押权实现期限：[抵押权实现具体期限，如自债务履行期限届满之日起[期限]]

8.违约责任

8.1抵押人违约责任

8.1.1抵押人未按约定履行还款义务的，应向抵押权人支付逾期利息，逾期利息按日万分之五计算。

8.1.2抵押人未按约定提供抵押物的，抵押权人有权解除合同，并要求抵押人承担违约责任。

8.1.3抵押人擅自处置抵押物的，抵押权人有权请求返