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2024版房屋租赁居间合同纠纷处理流程范本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方基本信息

1.2承租方基本信息

1.3居间方基本信息

2.房屋租赁基本信息

2.1房屋地址

2.2房屋用途

2.3房屋面积

2.4租赁期限

2.5租金及支付方式

3.租赁保证金

3.1保证金金额

3.2保证金退还条件

3.3保证金退还流程

4.居间服务费用

4.1服务费用金额

4.2费用支付方式

4.3费用退还条件

5.居间方权利与义务

5.1居间方权利

5.2居间方义务

6.出租方权利与义务

6.1出租方权利

6.2出租方义务

7.承租方权利与义务

7.1承租方权利

7.2承租方义务

8.租赁合同变更及解除

8.1合同变更条件

8.2合同解除条件

8.3解除合同流程

9.房屋租赁纠纷处理

9.1纠纷处理原则

9.2纠纷解决方式

9.3纠纷处理期限

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

11.法律适用及争议解决

11.1法律适用

11.2争议解决方式

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

13.合同附件

13.1附件一：房屋租赁合同

13.2附件二：其他相关文件

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方基本信息

出租方名称：________

出租方地址：________

出租方联系方式：________

1.2承租方基本信息

承租方名称：________

承租方地址：________

承租方联系方式：________

1.3居间方基本信息

居间方名称：________

居间方地址：________

居间方联系方式：________

2.房屋租赁基本信息

2.1房屋地址：________

2.2房屋用途：________

2.3房屋面积：________平方米

2.4租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止

2.5租金及支付方式：租金为人民币____元/月，支付方式为________

3.租赁保证金

3.1保证金金额：人民币____元

3.2保证金退还条件：在租赁期满或提前解除合同时，如无违约情况，保证金应全额退还给承租方。

3.3保证金退还流程：承租方在租赁期满或提前解除合同后，向居间方提出退还保证金申请，居间方应在收到申请后____个工作日内办理退还手续。

4.居间服务费用

4.1服务费用金额：人民币____元

4.2费用支付方式：在签订本合同时一次性支付给居间方。

4.3费用退还条件：如因出租方原因导致合同无法履行，居间方应退还承租方已支付的服务费用。

5.居间方权利与义务

5.1居间方权利

5.1.1代表出租方与承租方签订房屋租赁合同；

5.1.2收取本合同约定的服务费用；

5.1.3协助出租方、承租方解决租赁过程中的问题。

5.2居间方义务

5.2.1依法为出租方、承租方提供居间服务；

5.2.2对出租方、承租方的个人信息保密；

5.2.3在租赁过程中，对出租方、承租方的合法权益进行保护。

6.出租方权利与义务

6.1出租方权利

6.1.1要求承租方按照约定履行租赁合同；

6.1.2在租赁期间，对房屋进行合理使用和维修；

6.1.3在合同约定的条件下，提前解除租赁合同。

6.2出租方义务

6.2.1向承租方提供符合约定条件的房屋；

6.2.2保障房屋的安全、消防设施完备；

6.2.3按约定时间收取租金。

7.承租方权利与义务

7.1承租方权利

7.1.1在租赁期间，按照约定使用房屋；

7.1.2享有租赁合同约定的其他权利。

7.2承租方义务

7.2.1按约定支付租金；

7.2.2不得擅自改变房屋结构；

7.2.3在租赁期间，负责房屋的安全、消防设施维护；

7.2.4在租赁期满或提前解除合同时，按照约定退还房屋。

8.租赁合同变更及解除

8.1合同变更条件

8.1.1出租方或承租方提出书面变更申请；

8.1.2变更内容不违反法律法规及本合同约定；

8.1.3双方达成书面协议。

8.2合同解除条件

8.2.1承租方未按约定支付租金，经催告后仍逾期未支付；

8.2.2出租方或承租方违约，经对方催告后未在合理期限内纠正；

8.2.3因不可抗力导致合同无法履行；

8.2.4双方协商一致解除合同。

8.3解除合同流程

8.3.1一方提出解除合同书面申请；

8.3.2另一方收到申请后，在____个工作日内回复；

8.3.3双方就解除合同达成一致，签署解除合同协议；

8.3.4履行合同解除后的后续事宜。

9.房屋租赁纠纷处理